間取り別 家賃相場 (中央値)
| 間取り | 家賃中央値 | 物件数 | 水準評価 |
|---|---|---|---|
| 1R ワンルーム | 6.0万円 | 8件 | 標準 |
| 1K | 7.7万円 | 21件 | 標準 |
| 1LDK | 8.5万円 | 2件 | お手頃 |
| 2LDK | 16.2万円 | 14件 | 標準 |
| 3LDK | 22.4万円 | 7件 | 標準 |
予算感コメント
一人暮らし向け (1R/1K/1LDK): 中央値 7.7万円 前後が目安。
ファミリー向け (2LDK/3LDK): 中央値 16.2万円 前後が目安。
大船駅は駅徒歩圏の物件なので、駅遠物件よりやや高めの水準です。通勤時間を重視する方には適正な投資と言えます。
駅徒歩圏の市場動向
駅徒歩圏で68件の賃貸物件。やや限定的な市場のため、新着チェックをこまめに行うのがコツです。
平均築18年と築浅〜適齢期中心。設備メンテ負担が軽く、初心者にも扱いやすい物件層です。
駅徒歩平均 約12.8分とやや遠め。バス便併用や自転車利用の世帯も多いエリアです。
栄区全体との比較
駅徒歩圏の家賃は、栄区全体の平均よりやや高めで推移することが一般的です。広さ優先なら 栄区 の賃貸相場ページ で周辺エリアも比較を。
駅周辺の生活利便性
駅500m圏の施設数は18件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ13店、スーパー5店）
4路線が交わる主要ハブ駅。乗り換え利便性で不動産需要が底堅く、賃料・価格とも上昇しやすいエリアです。
災害リスク (駅500m圏)
駅500m圏ではハザード情報が取得できていません。市区町村レベルの災害リスクページで確認してください。
栄区の他の駅
- 本郷台駅（31,364人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 大船駅周辺の1Kの家賃相場はいくらですか？
大船駅周辺の1Kの家賃中央値は 7.7万円 です。築年・駅距離・設備で±20%程度の幅があります。
Q. 大船駅の1LDKの家賃相場はいくらですか？
1LDKの中央値は 8.5万円 前後。DINKsや一人暮らしで広さを求める方に人気の間取りです。
Q. 大船駅でファミリー向け2LDKを借りるといくらですか？
2LDKの中央値は 16.2万円 前後。駅徒歩10分以上なら2-3万円安くなる傾向があります。
Q. 大船駅徒歩圏で賃貸物件は何件ありますか？
SUUMOに掲載されている駅最寄り物件は 68件 (取得時点、逐次更新)。
Q. 大船駅の賃貸で失敗しないコツは？
駅徒歩5分以内はプレミアム価格になりがち。徒歩7-10分 が実は価格とアクセスのバランスが良いゾーンです。また初期費用(敷金・礼金・保証会社料)は家賃3-5ヶ月分が目安。
