基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市 |
| 乗り入れ路線 | 小田原線, 本線, 相模線 |
| 事業者 | 小田急電鉄, 東日本旅客鉄道, 相模鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 222,329人 |
| 駅ランク | 主要ターミナル駅 (A) |
乗降客数と駅のハブ性
全国58位の主要ターミナル。乗降客数が多い上位1%圏に入る人流ハブです。
乗降客数の推移: 2018年 305,918人 → 2019年 303,837人 → 2020年 208,690人 → 2021年 222,329人。コロナ禍の2020年に-31.8%まで落ち込んだ後、2021年は-27.3%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-27.3%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
3路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間1,717件の取引があり、流動性が高く売買が活発。適正価格なら3ヶ月以内に成約するケースが多い見込みです。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より**+27%**。駅近物件の価値が明確に認識されているエリアです。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は19件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ12店、スーパー7店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏の賃貸データが集計中です。
駅周辺の不動産売買相場
海老名駅が属する海老名市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 36.4万円/㎡
- 戸建住宅: 32.5万円/㎡
- 土地: 18.7万円/㎡
取引価格中央値 3,300万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 海老名駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約17.6万人
→ 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。 - 学校数: 24校
→ 学校数24校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 255施設 (クリニック含む)
→ 医療機関255施設。日常的な医療アクセスは十分確保されています。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.8%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.9%
詳しい住みやすさ評価は 海老名駅の住みやすさページ へ。
海老名市の他の駅
- 厚木駅（27,275人/日）
- 社家駅
海老名駅で物件を探す・売る
神奈川海老名駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
海老名駅は複数路線が乗り入れる利便性の高いエリア。駅近物件は特に市場評価が高く、 査定額が不動産会社により数百万円違うことも珍しくありません。
無料で複数社の査定を一括取得できるサービスは、複数の不動産会社の査定を比較することで、 「自分の物件の適正な相場」を把握するのに役立ちます。
よくある質問 (FAQ)
Q. 海老名駅は何線が乗り入れていますか？
海老名駅には 3路線 が乗り入れています（小田原線, 本線, 相模線）。
Q. 海老名駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約222,329人が利用しています。都市圏を代表する主要ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 海老名駅はどの市区町村にありますか？
海老名駅は神奈川県海老名市にあります。海老名市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 海老名駅周辺のマンション相場は？
海老名市の中古マンション㎡単価中央値は 36.4万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
