アクセス・交通利便性
淵野辺駅は 1路線が乗り入れの接続駅です。複数路線の乗り換えが可能な利便性の高いエリア。
1日あたり 59,730人 が利用する主要駅。
子育て・医療環境
- 人口: 約34.4万人 → 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。
- 学校数: 45校 → 学校数45校で、基本的な教育施設は揃っています。
- 医療機関数: 446施設 (クリニック含む) → 医療機関446施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 17万円/㎡ とお手頃。予算重視の住まい選びに向いた水準です。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 0.7% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.9%
- 液状化リスク: 低い
物件ごとのハザードは 中央区 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏のハザード検出: 3-5mの浸水想定。物件購入前に正確な浸水深・液状化マップでの確認が必須です。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は16件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ10店、スーパー6店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 77,846人 → 2019年 77,846人 → 2020年 49,058人 → 2021年 59,730人。コロナ禍の2020年に-37.0%まで落ち込んだ後、2021年は-23.3%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-23.3%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★★ (交通利便性: Bランク)
- ファミリー: ★★★ (学校45校・医療機関446施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★ (通勤利便性重視で相性良)
中央区の他の駅
- 橋本駅（178,260人/日）
- 相模原駅（47,968人/日）
- 矢部駅（20,382人/日）
- 多摩境駅（17,891人/日）
- 上溝駅（10,278人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 淵野辺駅周辺は子育てしやすいですか？
中央区内には学校45校、医療機関446施設があります。詳しい学区情報は 中央区 学区ページ を確認してください。
Q. 淵野辺駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 中央区 治安ページ を参照ください。
Q. 淵野辺駅周辺の災害リスクは？
中央区の洪水想定区域は全域の 0.7% です。物件位置ごとのハザードは 中央区 災害リスク で確認できます。
Q. 淵野辺駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは B (複数路線が交わる準ターミナル)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
