アクセス・交通利便性
青葉台駅は 1路線が乗り入れの接続駅です。複数路線の乗り換えが可能な利便性の高いエリア。
1日あたり 84,111人 が利用する主要駅。
子育て・医療環境
- 人口: 約39.8万人 → 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。
- 学校数: 56校 → 学校数56校と十分。ファミリー向けの選択肢が豊富なエリアです。
- 医療機関数: 901施設 (クリニック含む) → 医療機関901施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 33万円/㎡。都市郊外の標準水準で、実需向けの価格帯です。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 0.9% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.9%
- 液状化リスク: 低い
物件ごとのハザードは 青葉区 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏のハザード検出: 3-5mの浸水想定 / 液状化リスクあり / 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)含む。物件購入前に正確な浸水深・液状化マップでの確認が必須です。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は14件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ6店、スーパー8店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 113,103人 → 2019年 110,999人 → 2020年 74,611人 → 2021年 84,111人。コロナ禍の2020年に-34.0%まで落ち込んだ後、2021年は-25.6%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-25.6%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★★ (交通利便性: Bランク)
- ファミリー: ★★★ (学校56校・医療機関901施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★ (通勤利便性重視で相性良)
青葉区の他の駅
- あざみ野駅（166,471人/日）
- 市が尾駅（35,066人/日）
- 成瀬駅（30,490人/日）
- 江田駅（28,502人/日）
- 藤が丘駅（23,115人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 青葉台駅周辺は子育てしやすいですか？
青葉区内には学校56校、医療機関901施設があります。詳しい学区情報は 青葉区 学区ページ を確認してください。
Q. 青葉台駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 青葉区 治安ページ を参照ください。
Q. 青葉台駅周辺の災害リスクは？
青葉区の洪水想定区域は全域の 0.9% です。物件位置ごとのハザードは 青葉区 災害リスク で確認できます。
Q. 青葉台駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは B (複数路線が交わる準ターミナル)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
