基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県青葉区 |
| 乗り入れ路線 | 田園都市線 |
| 事業者 | 東急電鉄 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 84,111人 |
| 駅ランク | 準ターミナル駅 (B) |
乗降客数と駅のハブ性
全国210位。都市圏の主要ハブ駅として十分な位置づけにあります。
乗降客数の推移: 2018年 113,103人 → 2019年 110,999人 → 2020年 74,611人 → 2021年 84,111人。コロナ禍の2020年に-34.0%まで落ち込んだ後、2021年は-25.6%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-25.6%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間2,085件の取引があり、流動性が高く売買が活発。適正価格なら3ヶ月以内に成約するケースが多い見込みです。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より-13%。駅徒歩距離より建物スペック重視の市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は14件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ6店、スーパー8店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で74件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 5.2万円（3件）
- 1K: 7.7万円（9件）
- 1LDK: 12.5万円（13件）
- 2LDK: 18.0万円（26件）
- 3LDK: 21.2万円（13件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 青葉台駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
青葉台駅が属する青葉区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 56.3万円/㎡
- 戸建住宅: 40.0万円/㎡
- 土地: 33.7万円/㎡
取引価格中央値 3,500万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 青葉台駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約39.8万人
→ 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。 - 学校数: 56校
→ 学校数56校と十分。ファミリー向けの選択肢が豊富なエリアです。 - 医療機関数: 901施設 (クリニック含む)
→ 医療機関901施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.9%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.9%
詳しい住みやすさ評価は 青葉台駅の住みやすさページ へ。
青葉区の他の駅
- あざみ野駅（166,471人/日）
- 市が尾駅（35,066人/日）
- 成瀬駅（30,490人/日）
- 江田駅（28,502人/日）
- 藤が丘駅（23,115人/日）
青葉台駅で物件を探す・売る
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よくある質問 (FAQ)
Q. 青葉台駅は何線が乗り入れていますか？
青葉台駅には 1路線 が乗り入れています（田園都市線）。
Q. 青葉台駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約84,111人が利用しています。複数路線が交わる準ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 青葉台駅はどの市区町村にありますか？
青葉台駅は神奈川県青葉区にあります。青葉区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 青葉台駅周辺のマンション相場は？
青葉区の中古マンション㎡単価中央値は 56.3万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
