基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県都筑区 |
| 乗り入れ路線 | 横浜線 |
| 事業者 | 東日本旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 60,456人 |
| 駅ランク | 準ターミナル駅 (B) |
乗降客数と駅のハブ性
全国289位。都市圏の主要ハブ駅として十分な位置づけにあります。
乗降客数の推移: 2018年 79,370人 → 2019年 79,370人 → 2020年 58,852人 → 2021年 60,456人。コロナ禍の2020年に-25.9%まで落ち込んだ後、2021年は-23.8%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-23.8%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間1,173件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より-48%。駅徒歩距離より建物スペック重視の市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は9件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ7店、スーパー2店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で94件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 7.1万円（3件）
- 1K: 8.9万円（24件）
- 1LDK: 10.1万円（30件）
- 2LDK: 13.2万円（26件）
- 3LDK: 11.8万円（2件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 鴨居駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
鴨居駅が属する都筑区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 64.5万円/㎡
- 戸建住宅: 43.3万円/㎡
- 土地: 30.7万円/㎡
取引価格中央値 2,200万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 鴨居駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約26.8万人
→ 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。 - 学校数: 41校
→ 学校数41校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 788施設 (クリニック含む)
→ 医療機関788施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.8%（限定的） / 土砂災害警戒区域 1.0%
詳しい住みやすさ評価は 鴨居駅の住みやすさページ へ。
都筑区の他の駅
- センター南駅（48,839人/日）
- センター北駅（47,833人/日）
- 仲町台駅（26,309人/日）
- 北山田駅（21,958人/日）
- 都筑ふれあいの丘駅（18,040人/日）
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よくある質問 (FAQ)
Q. 鴨居駅は何線が乗り入れていますか？
鴨居駅には 1路線 が乗り入れています（横浜線）。
Q. 鴨居駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約60,456人が利用しています。複数路線が交わる準ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 鴨居駅はどの市区町村にありますか？
鴨居駅は神奈川県都筑区にあります。都筑区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 鴨居駅周辺のマンション相場は？
都筑区の中古マンション㎡単価中央値は 64.5万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
