基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県麻生区 |
| 乗り入れ路線 | 小田原線 |
| 事業者 | 小田急電鉄 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 51,717人 |
| 駅ランク | 準ターミナル駅 (B) |
乗降客数と駅のハブ性
全国359位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 69,239人 → 2019年 68,992人 → 2020年 46,377人 → 2021年 51,717人。コロナ禍の2020年に-33.0%まで落ち込んだ後、2021年は-25.3%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-25.3%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間111件の取引。やや限定的な市場のため、6ヶ月超の売却期間を見込んでください。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より-23%。駅徒歩距離より建物スペック重視の市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は8件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ5店、スーパー3店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏の賃貸データが集計中です。
駅周辺の不動産売買相場
鶴川駅が属する麻生区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 42.9万円/㎡
- 戸建住宅: 33.8万円/㎡
- 土地: 24.7万円/㎡
取引価格中央値 2,200万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 鶴川駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約22.4万人
→ 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。 - 学校数: 36校
→ 学校数36校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 505施設 (クリニック含む)
→ 医療機関505施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.8%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.9%
詳しい住みやすさ評価は 鶴川駅の住みやすさページ へ。
麻生区の他の駅
- 新百合ヶ丘駅（99,225人/日）
- 柿生駅（29,628人/日）
- 栗平駅（20,493人/日）
- 百合ヶ丘駅（18,510人/日）
- 五月台駅（8,427人/日）
鶴川駅で物件を探す・売る
神奈川鶴川駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
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よくある質問 (FAQ)
Q. 鶴川駅は何線が乗り入れていますか？
鶴川駅には 1路線 が乗り入れています（小田原線）。
Q. 鶴川駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約51,717人が利用しています。複数路線が交わる準ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 鶴川駅はどの市区町村にありますか？
鶴川駅は神奈川県麻生区にあります。麻生区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 鶴川駅周辺のマンション相場は？
麻生区の中古マンション㎡単価中央値は 42.9万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
