アクセス・交通利便性
松本駅は 3路線が乗り入れ、2事業者の接続駅です。近隣エリアの利用が中心の駅です。
1日あたり 26,405人 の利用がある駅です。
子育て・医療環境
- 人口: 約29.8万人 → 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。
- 学校数: 87校 → 学校数87校と十分。ファミリー向けの選択肢が豊富なエリアです。
- 医療機関数: 412施設 (クリニック含む) → 医療機関412施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 5万円/㎡ と地方水準。広い物件がリーズナブルに手に入るエリアです。
広告
広告
災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 0.8% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.6%
- 液状化リスク: 低い
物件ごとのハザードは 松本市 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏のハザード検出: 3-5mの浸水想定 / 液状化リスクあり / 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)含む。物件購入前に正確な浸水深・液状化マップでの確認が必須です。
広告
広告
駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は11件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ10店、スーパー1店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 74,354人 → 2019年 37,281人 → 2020年 25,130人 → 2021年 26,405人。コロナ禍の2020年に-66.2%まで落ち込んだ後、2021年は-64.5%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-64.5%と大幅減**。エリアの人流構造が変化している可能性があります。
広告
広告
ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★ (交通利便性: Cランク)
- ファミリー: ★★★ (学校87校・医療機関412施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★ (通勤利便性重視で相性良)
松本市の他の駅
- 北新・松本大学前駅（900人/日）
- 大庭駅（220人/日）
- 新村駅（196人/日）
- 渚駅（179人/日）
- 下新駅（94人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 松本駅周辺は子育てしやすいですか？
松本市内には学校87校、医療機関412施設があります。詳しい学区情報は 松本市 学区ページ を確認してください。
Q. 松本駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 松本市 治安ページ を参照ください。
Q. 松本駅周辺の災害リスクは？
松本市の洪水想定区域は全域の 0.8% です。物件位置ごとのハザードは 松本市 災害リスク で確認できます。
Q. 松本駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは C (中規模の主要駅)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
