基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市 |
| 乗り入れ路線 | 信越線, 北しなの線, 北陸新幹線, 長野線 |
| 事業者 | しなの鉄道, 東日本旅客鉄道, 長野電鉄 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 37,983人 |
| 駅ランク | 中規模駅 (C) |
乗降客数と駅のハブ性
全国512位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 52,476人 → 2019年 52,379人 → 2020年 34,818人 → 2021年 37,983人。コロナ禍の2020年に-33.6%まで落ち込んだ後、2021年は-27.6%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-27.6%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
4路線が交わる主要ハブ駅。乗り換え利便性で不動産需要が底堅く、賃料・価格とも上昇しやすいエリアです。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間1,114件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より**+11%**。駅近物件の価値が明確に認識されているエリアです。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は15件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ13店、スーパー2店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で45件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- 1K: 5.8万円（6件）
- 1LDK: 6.9万円（16件）
- 2LDK: 7.4万円（12件）
- 3LDK: 7.5万円（8件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 長野駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
長野駅が属する長野市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 31.1万円/㎡
- 戸建住宅: 10.9万円/㎡
- 土地: 5.4万円/㎡
取引価格中央値 2,600万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 長野駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約44.6万人
→ 人口40万人超の中核都市クラス。生活・商業・医療すべてが自立的に完結します。 - 学校数: 120校
→ 学校数120校と教育インフラが極めて充実。学区選択の幅が広く、子育て世帯に最適です。 - 医療機関数: 528施設 (クリニック含む)
→ 医療機関528施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.7%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.7%
詳しい住みやすさ評価は 長野駅の住みやすさページ へ。
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よくある質問 (FAQ)
Q. 長野駅は何線が乗り入れていますか？
長野駅には 4路線 が乗り入れています（信越線, 北しなの線, 北陸新幹線, 長野線）。
Q. 長野駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約37,983人が利用しています。中規模の主要駅に位置づけられる駅です。
Q. 長野駅はどの市区町村にありますか？
長野駅は長野県長野市にあります。長野市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 長野駅周辺のマンション相場は？
長野市の中古マンション㎡単価中央値は 31.1万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
