基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県三島市 |
| 乗り入れ路線 | 東海道新幹線, 東海道線, 駿豆線 |
| 事業者 | 伊豆箱根鉄道, 東海旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 54,343人 |
| 駅ランク | 準ターミナル駅 (B) |
乗降客数と駅のハブ性
全国337位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 17,031人 → 2019年 78,142人 → 2020年 49,644人 → 2021年 54,343人 (2018→2021年で+219.1%)
コロナ前 (2018年) と比べて**乗降客数は+219.1%**と、コロナ禍を乗り越え既に回復を果たしています。
3路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間1,494件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より**+19%**。駅近物件の価値が明確に認識されているエリアです。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は6件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ6店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で130件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 5.9万円（9件）
- 1K: 3.9万円（25件）
- 1LDK: 6.5万円（19件）
- 2LDK: 6.9万円（30件）
- 3LDK: 6.5万円（36件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 三島駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
三島駅が属する三島市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 24.7万円/㎡
- 戸建住宅: 11.3万円/㎡
- 土地: 10.2万円/㎡
取引価格中央値 2,000万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 三島駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約13.4万人
→ 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。 - 学校数: 34校
→ 学校数34校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 290施設 (クリニック含む)
→ 医療機関290施設。日常的な医療アクセスは十分確保されています。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.7%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.9%
詳しい住みやすさ評価は 三島駅の住みやすさページ へ。
三島市の他の駅
- 三島広小路駅（2,906人/日）
- 三島二日町駅（2,325人/日）
- 三島田町駅（2,020人/日）
三島駅で物件を探す・売る
静岡三島駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
三島駅は複数路線が乗り入れる利便性の高いエリア。駅近物件は特に市場評価が高く、 査定額が不動産会社により数百万円違うことも珍しくありません。
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よくある質問 (FAQ)
Q. 三島駅は何線が乗り入れていますか？
三島駅には 3路線 が乗り入れています（東海道新幹線, 東海道線, 駿豆線）。
Q. 三島駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約54,343人が利用しています。複数路線が交わる準ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 三島駅はどの市区町村にありますか？
三島駅は静岡県三島市にあります。三島市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 三島駅周辺のマンション相場は？
三島市の中古マンション㎡単価中央値は 24.7万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
