アクセス・交通利便性
桑名駅は 3路線が乗り入れ、3事業者の接続駅です。近隣エリアの利用が中心の駅です。
1日あたり 31,761人 の利用がある駅です。
子育て・医療環境
- 人口: 約17.3万人 → 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。
- 学校数: 50校 → 学校数50校と十分。ファミリー向けの選択肢が豊富なエリアです。
- 医療機関数: 219施設 (クリニック含む) → 医療機関219施設。日常的な医療アクセスは十分確保されています。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 5万円/㎡ と地方水準。広い物件がリーズナブルに手に入るエリアです。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 0.9% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.6%
- 液状化リスク: 低い
物件ごとのハザードは 桑名市 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏のハザード検出: 3-5mの浸水想定 / 液状化リスクが極めて高いエリア / 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)含む。物件購入前に正確な浸水深・液状化マップでの確認が必須です。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は4件で、駅周辺の商業施設データが少ないエリア (OSM登録ベース)。（駅500m圏: コンビニ4店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 33,126人 → 2019年 32,272人 → 2020年 27,889人 → 2021年 31,761人 (2018→2021年で-4.1%)
コロナ前と比べて乗降客数は-4.1%。ほぼ回復水準まで戻っています。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★ (交通利便性: Cランク)
- ファミリー: ★★★ (学校50校・医療機関219施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★ (通勤利便性重視で相性良)
桑名市の他の駅
- 西桑名駅（3,202人/日）
- 近鉄長島駅（2,288人/日）
- 多度駅（1,047人/日）
- 星川駅（1,007人/日）
- 下深谷駅（958人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 桑名駅周辺は子育てしやすいですか？
桑名市内には学校50校、医療機関219施設があります。詳しい学区情報は 桑名市 学区ページ を確認してください。
Q. 桑名駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 桑名市 治安ページ を参照ください。
Q. 桑名駅周辺の災害リスクは？
桑名市の洪水想定区域は全域の 0.9% です。物件位置ごとのハザードは 桑名市 災害リスク で確認できます。
Q. 桑名駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは C (中規模の主要駅)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
