アクセス・交通利便性
東福寺駅は 2路線が乗り入れ、2事業者の接続駅です。近隣エリアの利用が中心の駅です。
1日あたり 24,609人 の利用がある駅です。
子育て・医療環境
- 人口: 約4.95万人 → 小規模自治体で、近隣都市への生活依存度が高めです。
- 学校数: 25校 → 学校数25校で、基本的な教育施設は揃っています。
- 医療機関数: 541施設 (クリニック含む) → 医療機関541施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 31万円/㎡。都市郊外の標準水準で、実需向けの価格帯です。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 0.5% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.3%
- 液状化リスク: 普通
物件ごとのハザードは 東山区 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏のハザード検出: 3-5mの浸水想定 / 液状化リスクあり。物件購入前に正確な浸水深・液状化マップでの確認が必須です。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は6件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ4店、スーパー2店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 37,181人 → 2019年 37,106人 → 2020年 22,482人 → 2021年 24,609人。コロナ禍の2020年に-39.5%まで落ち込んだ後、2021年は-33.8%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-33.8%と大幅減**。エリアの人流構造が変化している可能性があります。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★ (交通利便性: Cランク)
- ファミリー: ★★ (学校25校・医療機関541施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★ (通勤利便性重視で相性良)
東山区の他の駅
- 京都河原町駅（48,950人/日）
- 祇園四条駅（32,758人/日）
- 三条駅（24,476人/日）
- 三条京阪駅（20,604人/日）
- 東山駅（11,608人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 東福寺駅周辺は子育てしやすいですか？
東山区内には学校25校、医療機関541施設があります。詳しい学区情報は 東山区 学区ページ を確認してください。
Q. 東福寺駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 東山区 治安ページ を参照ください。
Q. 東福寺駅周辺の災害リスクは？
東山区の洪水想定区域は全域の 0.5% です。物件位置ごとのハザードは 東山区 災害リスク で確認できます。
Q. 東福寺駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは C (中規模の主要駅)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
