基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市 |
| 乗り入れ路線 | 常磐線 |
| 事業者 | 東日本旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 39,380人 |
| 駅ランク | 中規模駅 (C) |
乗降客数と駅のハブ性
全国495位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 49,176人 → 2019年 49,176人 → 2020年 38,156人 → 2021年 39,380人。コロナ禍の2020年に-22.4%まで落ち込んだ後、2021年は-19.9%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-19.9%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間931件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より-30%。駅徒歩距離より建物スペック重視の市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は8件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ5店、スーパー3店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で16件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- 1K: 6.2万円（7件）
- 1LDK: 8.5万円（7件）
- 2LDK: 9.0万円（2件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 北小金駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
北小金駅が属する松戸市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 28.6万円/㎡
- 戸建住宅: 27.4万円/㎡
- 土地: 15.3万円/㎡
取引価格中央値 1,400万円。お手頃価格帯で、初めてのマンション購入にも向きます。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 北小金駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約66.5万人
→ 人口40万人超の中核都市クラス。生活・商業・医療すべてが自立的に完結します。 - 学校数: 95校
→ 学校数95校と十分。ファミリー向けの選択肢が豊富なエリアです。 - 医療機関数: 776施設 (クリニック含む)
→ 医療機関776施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.8%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.7%
詳しい住みやすさ評価は 北小金駅の住みやすさページ へ。
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よくある質問 (FAQ)
Q. 北小金駅は何区にありますか？（北小金駅は何市？）
北小金駅は 千葉県松戸市 にある駅です。住所は 千葉県松戸市 内に位置し、乗り入れ路線は 常磐線。松戸市のエリア情報 で人口・相場・治安データを確認できます。
Q. 北小金駅は何線が乗り入れていますか？
北小金駅には 1路線 が乗り入れています（常磐線）。
Q. 北小金駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約39,380人が利用しています。中規模の主要駅に位置づけられる駅です。
Q. 北小金駅はどの市区町村にありますか？
北小金駅は千葉県松戸市にあります。松戸市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 北小金駅周辺のマンション相場は？
松戸市の中古マンション㎡単価中央値は 28.6万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年05月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。