アクセス・交通利便性
松戸駅は 2路線が乗り入れ、2事業者の接続駅です。都心部への直通アクセスが可能で、通勤・通学にも便利な立地。
1日あたり 238,512人 が利用する大規模ターミナル。
子育て・医療環境
- 人口: 約66.5万人 → 人口40万人超の中核都市クラス。生活・商業・医療すべてが自立的に完結します。
- 学校数: 95校 → 学校数95校と十分。ファミリー向けの選択肢が豊富なエリアです。
- 医療機関数: 776施設 (クリニック含む) → 医療機関776施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 16万円/㎡ とお手頃。予算重視の住まい選びに向いた水準です。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 0.8% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.7%
- 液状化リスク: 低い
物件ごとのハザードは 松戸市 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏ではハザード情報が取得できていません。市区町村レベルの災害リスクページで確認してください。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は19件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ16店、スーパー3店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 305,739人 → 2019年 305,522人 → 2020年 228,876人 → 2021年 238,512人。コロナ禍の2020年に-25.1%まで落ち込んだ後、2021年は-22.0%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-22.0%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★★★ (交通利便性: Aランク)
- ファミリー: ★★★ (学校95校・医療機関776施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★★ (通勤利便性重視で相性良)
松戸市の他の駅
- 新松戸駅（62,390人/日）
- 東松戸駅（51,496人/日）
- 馬橋駅（44,351人/日）
- 新八柱駅（41,526人/日）
- 北小金駅（39,380人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 松戸駅周辺は子育てしやすいですか？
松戸市内には学校95校、医療機関776施設があります。詳しい学区情報は 松戸市 学区ページ を確認してください。
Q. 松戸駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 松戸市 治安ページ を参照ください。
Q. 松戸駅周辺の災害リスクは？
松戸市の洪水想定区域は全域の 0.8% です。物件位置ごとのハザードは 松戸市 災害リスク で確認できます。
Q. 松戸駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは A (都市圏を代表する主要ターミナル)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
