基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府城東区 |
| 乗り入れ路線 | 長堀鶴見緑地線 |
| 事業者 | 大阪市高速電気軌道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 20,404人 |
| 駅ランク | 中規模駅 (C) |
乗降客数と駅のハブ性
全国1007位。地域の中核駅です。
乗降客数の推移: 2018年 22,491人 → 2019年 22,075人 → 2020年 20,460人 → 2021年 20,404人 (2018→2021年で-9.3%)
コロナ前と比べて乗降客数は-9.3%。ほぼ回復水準まで戻っています。
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間501件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より-10%。駅徒歩距離より建物スペック重視の市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は10件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ7店、スーパー3店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で53件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 6.0万円（8件）
- 1K: 5.0万円（21件）
- 1LDK: 8.9万円（8件）
- 2LDK: 11.0万円（4件）
- 3LDK: 11.1万円（6件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 今福鶴見駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
今福鶴見駅が属する城東区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 44.3万円/㎡
- 戸建住宅: 49.3万円/㎡
- 土地: 33.3万円/㎡
取引価格中央値 3,100万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 今福鶴見駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約21.5万人
→ 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。 - 学校数: 32校
→ 学校数32校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 758施設 (クリニック含む)
→ 医療機関758施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 1.0%（限定的） / 土砂災害警戒区域なし
詳しい住みやすさ評価は 今福鶴見駅の住みやすさページ へ。
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よくある質問 (FAQ)
Q. 今福鶴見駅は何線が乗り入れていますか？
今福鶴見駅には 1路線 が乗り入れています（長堀鶴見緑地線）。
Q. 今福鶴見駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約20,404人が利用しています。中規模の主要駅に位置づけられる駅です。
Q. 今福鶴見駅はどの市区町村にありますか？
今福鶴見駅は大阪府城東区にあります。城東区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 今福鶴見駅周辺のマンション相場は？
城東区の中古マンション㎡単価中央値は 44.3万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
