アクセス・交通利便性
今福鶴見駅は 1路線が乗り入れの接続駅です。近隣エリアの利用が中心の駅です。
1日あたり 20,404人 の利用がある駅です。
子育て・医療環境
- 人口: 約21.5万人 → 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。
- 学校数: 32校 → 学校数32校で、基本的な教育施設は揃っています。
- 医療機関数: 758施設 (クリニック含む) → 医療機関758施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 29万円/㎡。都市郊外の標準水準で、実需向けの価格帯です。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 1.0% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.0%
- 液状化リスク: 普通
物件ごとのハザードは 城東区 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏のハザード検出: 3-5mの浸水想定 / 液状化リスクが極めて高いエリア。物件購入前に正確な浸水深・液状化マップでの確認が必須です。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は10件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ7店、スーパー3店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 22,491人 → 2019年 22,075人 → 2020年 20,460人 → 2021年 20,404人 (2018→2021年で-9.3%)
コロナ前と比べて乗降客数は-9.3%。ほぼ回復水準まで戻っています。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★ (交通利便性: Cランク)
- ファミリー: ★★★ (学校32校・医療機関758施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★ (通勤利便性重視で相性良)
城東区の他の駅
- 京橋駅（329,050人/日）
- 放出駅（29,600人/日）
- 鴫野駅（28,820人/日）
- 大阪城公園駅（16,466人/日）
- 蒲生四丁目駅（15,718人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 今福鶴見駅周辺は子育てしやすいですか？
城東区内には学校32校、医療機関758施設があります。詳しい学区情報は 城東区 学区ページ を確認してください。
Q. 今福鶴見駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 城東区 治安ページ を参照ください。
Q. 今福鶴見駅周辺の災害リスクは？
城東区の洪水想定区域は全域の 1.0% です。物件位置ごとのハザードは 城東区 災害リスク で確認できます。
Q. 今福鶴見駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは C (中規模の主要駅)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
関連ページ
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
