アクセス・交通利便性
新大阪駅は 5路線が乗り入れ、3事業者の接続駅です。都心部への直通アクセスが可能で、通勤・通学にも便利な立地。
1日あたり 287,257人 が利用する大規模ターミナル。
子育て・医療環境
- 人口: 約23.2万人 → 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。
- 学校数: 48校 → 学校数48校で、基本的な教育施設は揃っています。
- 医療機関数: 849施設 (クリニック含む) → 医療機関849施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 26万円/㎡。都市郊外の標準水準で、実需向けの価格帯です。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 1.0% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.0%
- 液状化リスク: やや高い
物件ごとのハザードは 淀川区 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏のハザード検出: 3-5mの浸水想定 / 液状化リスクが極めて高いエリア。物件購入前に正確な浸水深・液状化マップでの確認が必須です。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は27件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ26店、スーパー1店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 405,354人 → 2019年 449,455人 → 2020年 257,904人 → 2021年 287,257人。コロナ禍の2020年に-36.4%まで落ち込んだ後、2021年は-29.1%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-29.1%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★★★ (交通利便性: Aランク)
- ファミリー: ★★★ (学校48校・医療機関849施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★★ (通勤利便性重視で相性良)
淀川区の他の駅
- 西中島南方駅（55,186人/日）
- 十三駅（52,424人/日）
- 東三国駅（31,798人/日）
- 南方駅（27,623人/日）
- 庄内駅（22,095人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 新大阪駅周辺は子育てしやすいですか？
淀川区内には学校48校、医療機関849施設があります。詳しい学区情報は 淀川区 学区ページ を確認してください。
Q. 新大阪駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 淀川区 治安ページ を参照ください。
Q. 新大阪駅周辺の災害リスクは？
淀川区の洪水想定区域は全域の 1.0% です。物件位置ごとのハザードは 淀川区 災害リスク で確認できます。
Q. 新大阪駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは A (都市圏を代表する主要ターミナル)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
