間取り別 家賃相場 (中央値)
| 間取り | 家賃中央値 | 物件数 | 水準評価 |
|---|---|---|---|
| 1R ワンルーム | 5.6万円 | 3件 | 標準 |
| 1K | 7.2万円 | 193件 | 標準 |
| 1LDK | 10.2万円 | 66件 | 標準 |
| 2LDK | 19.3万円 | 5件 | 標準 |
予算感コメント
一人暮らし向け (1R/1K/1LDK): 中央値 7.2万円 前後が目安。
ファミリー向け (2LDK/3LDK): 中央値 19.3万円 前後が目安。
玉造駅は駅徒歩圏の物件なので、駅遠物件よりやや高めの水準です。通勤時間を重視する方には適正な投資と言えます。
駅徒歩圏の市場動向
駅徒歩圏で288件の賃貸物件。標準的な供給量で、希望条件を絞れば良物件に出会えます。
平均築6年と築浅物件中心。新築・築浅プレミアムが乗りやすく、資産性も維持しやすいエリアです。
駅徒歩平均 約7.1分で徒歩圏内物件中心のエリア。駅近プレミアムを享受できる立地です。
東成区全体との比較
駅徒歩圏の家賃は、東成区全体の平均よりやや高めで推移することが一般的です。広さ優先なら 東成区 の賃貸相場ページ で周辺エリアも比較を。
駅周辺の生活利便性
駅500m圏の施設数は10件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ7店、スーパー3店）
2路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
災害リスク (駅500m圏)
駅500m圏ではハザード情報が取得できていません。市区町村レベルの災害リスクページで確認してください。
東成区の他の駅
- 森ノ宮駅（65,535人/日）
- 布施駅（32,374人/日）
- 今里駅（29,937人/日）
- 緑橋駅（20,582人/日）
- 深江橋駅（20,185人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 玉造駅周辺の1Kの家賃相場はいくらですか？
玉造駅周辺の1Kの家賃中央値は 7.2万円 です。築年・駅距離・設備で±20%程度の幅があります。
Q. 玉造駅の1LDKの家賃相場はいくらですか？
1LDKの中央値は 10.2万円 前後。DINKsや一人暮らしで広さを求める方に人気の間取りです。
Q. 玉造駅でファミリー向け2LDKを借りるといくらですか？
2LDKの中央値は 19.3万円 前後。駅徒歩10分以上なら2-3万円安くなる傾向があります。
Q. 玉造駅徒歩圏で賃貸物件は何件ありますか？
SUUMOに掲載されている駅最寄り物件は 288件 (取得時点、逐次更新)。
Q. 玉造駅の賃貸で失敗しないコツは？
駅徒歩5分以内はプレミアム価格になりがち。徒歩7-10分 が実は価格とアクセスのバランスが良いゾーンです。また初期費用(敷金・礼金・保証会社料)は家賃3-5ヶ月分が目安。
