アクセス・交通利便性
仙台駅は 6路線が乗り入れ、2事業者の接続駅です。都心部への直通アクセスが可能で、通勤・通学にも便利な立地。
1日あたり 264,006人 が利用する大規模ターミナル。
子育て・医療環境
- 人口: 約18.3万人 → 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。
- 学校数: 36校 → 学校数36校で、基本的な教育施設は揃っています。
- 医療機関数: 649施設 (クリニック含む) → 医療機関649施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 16万円/㎡ とお手頃。予算重視の住まい選びに向いた水準です。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 0.4% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.1%
- 液状化リスク: やや高い
物件ごとのハザードは 若林区 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏ではハザード情報が取得できていません。市区町村レベルの災害リスクページで確認してください。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は43件で、商業施設が充実しており日常の買い物・外食に困りません。（駅500m圏: コンビニ37店、スーパー6店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 341,030人 → 2019年 342,422人 → 2020年 239,708人 → 2021年 264,006人。コロナ禍の2020年に-29.7%まで落ち込んだ後、2021年は-22.6%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-22.6%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★★★ (交通利便性: Aランク)
- ファミリー: ★★★ (学校36校・医療機関649施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★★ (通勤利便性重視で相性良)
若林区の他の駅
- あおば通駅（36,446人/日）
- 長町駅（31,534人/日）
- 広瀬通駅（16,748人/日）
- 五橋駅（10,078人/日）
- 薬師堂駅（10,056人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 仙台駅周辺は子育てしやすいですか？
若林区内には学校36校、医療機関649施設があります。詳しい学区情報は 若林区 学区ページ を確認してください。
Q. 仙台駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 若林区 治安ページ を参照ください。
Q. 仙台駅周辺の災害リスクは？
若林区の洪水想定区域は全域の 0.4% です。物件位置ごとのハザードは 若林区 災害リスク で確認できます。
Q. 仙台駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは A (都市圏を代表する主要ターミナル)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
