基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市 |
| 乗り入れ路線 | 名古屋本線, 東海道新幹線, 東海道線, 飯田線 |
| 事業者 | 名古屋鉄道, 東海旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 68,682人 |
| 駅ランク | 準ターミナル駅 (B) |
乗降客数と駅のハブ性
全国261位。都市圏の主要ハブ駅として十分な位置づけにあります。
乗降客数の推移: 2018年 0人 → 2019年 92,851人 → 2020年 60,204人 → 2021年 68,682人 (2018→2021年で+0.0%)
4路線が交わる主要ハブ駅。乗り換え利便性で不動産需要が底堅く、賃料・価格とも上昇しやすいエリアです。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間2,064件の取引があり、流動性が高く売買が活発。適正価格なら3ヶ月以内に成約するケースが多い見込みです。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より**+35%の駅近プレミアム**。都心・超人気駅で見られる水準です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は12件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ9店、スーパー3店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏の賃貸データが集計中です。
駅周辺の不動産売買相場
豊橋駅が属する豊橋市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 17.1万円/㎡
- 戸建住宅: 12.9万円/㎡
- 土地: 7.4万円/㎡
取引価格中央値 1,800万円。お手頃価格帯で、初めてのマンション購入にも向きます。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 豊橋駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約44.9万人
→ 人口40万人超の中核都市クラス。生活・商業・医療すべてが自立的に完結します。 - 学校数: 110校
→ 学校数110校と教育インフラが極めて充実。学区選択の幅が広く、子育て世帯に最適です。 - 医療機関数: 490施設 (クリニック含む)
→ 医療機関490施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域なし / 土砂災害警戒区域 0.7%
詳しい住みやすさ評価は 豊橋駅の住みやすさページ へ。
豊橋市の他の駅
- 新豊橋駅（13,469人/日）
- 二川駅（4,858人/日）
- 駅前駅（4,691人/日）
- 愛知大学前駅（3,746人/日）
- 南栄駅（3,029人/日）
豊橋駅で物件を探す・売る
愛知豊橋駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
豊橋駅は複数路線が乗り入れる利便性の高いエリア。駅近物件は特に市場評価が高く、 査定額が不動産会社により数百万円違うことも珍しくありません。
無料で複数社の査定を一括取得できるサービスは、複数の不動産会社の査定を比較することで、 「自分の物件の適正な相場」を把握するのに役立ちます。
よくある質問 (FAQ)
Q. 豊橋駅は何線が乗り入れていますか？
豊橋駅には 4路線 が乗り入れています（名古屋本線, 東海道新幹線, 東海道線, 飯田線）。
Q. 豊橋駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約68,682人が利用しています。複数路線が交わる準ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 豊橋駅はどの市区町村にありますか？
豊橋駅は愛知県豊橋市にあります。豊橋市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 豊橋駅周辺のマンション相場は？
豊橋市の中古マンション㎡単価中央値は 17.1万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
