基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区 |
| 乗り入れ路線 | 世田谷線, 田園都市線 |
| 事業者 | 東急電鉄 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 141,012人 |
| 駅ランク | 主要ターミナル駅 (A) |
乗降客数と駅のハブ性
全国105位。都市圏の主要ハブ駅として十分な位置づけにあります。
乗降客数の推移: 2018年 178,222人 → 2019年 179,069人 → 2020年 121,365人 → 2021年 141,012人。コロナ禍の2020年に-31.9%まで落ち込んだ後、2021年は-20.9%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-20.9%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
2路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間1,365件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より-21%。駅徒歩距離より建物スペック重視の市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は30件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ19店、スーパー11店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で6件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- 1K: 12.9万円（1件）
- 2LDK: 27.4万円（1件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 三軒茶屋駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
三軒茶屋駅が属する目黒区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 131.9万円/㎡
- 戸建住宅: 155.4万円/㎡
- 土地: 136.7万円/㎡
取引価格中央値 4,500万円。都市部の標準〜高価格帯で、実需・投資双方の需要があります。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 三軒茶屋駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約35.2万人
→ 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。 - 学校数: 62校
→ 学校数62校と十分。ファミリー向けの選択肢が豊富なエリアです。 - 医療機関数: 2,206施設 (クリニック含む)
→ 医療機関2,206施設と医療アクセスは極めて良好。救急対応・専門外来も選択肢豊富です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.9%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.7%
詳しい住みやすさ評価は 三軒茶屋駅の住みやすさページ へ。
三軒茶屋駅で物件を探す・売る
東京三軒茶屋駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
三軒茶屋駅は複数路線が乗り入れる利便性の高いエリア。駅近物件は特に市場評価が高く、 査定額が不動産会社により数百万円違うことも珍しくありません。
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よくある質問 (FAQ)
Q. 三軒茶屋駅は何線が乗り入れていますか？
三軒茶屋駅には 2路線 が乗り入れています（世田谷線, 田園都市線）。
Q. 三軒茶屋駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約141,012人が利用しています。都市圏を代表する主要ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 三軒茶屋駅はどの市区町村にありますか？
三軒茶屋駅は東京都目黒区にあります。目黒区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 三軒茶屋駅周辺のマンション相場は？
目黒区の中古マンション㎡単価中央値は 131.9万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
