基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区 |
| 乗り入れ路線 | 伊勢崎線 |
| 事業者 | 東武鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 30,312人 |
| 駅ランク | 中規模駅 (C) |
乗降客数と駅のハブ性
全国676位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 35,343人 → 2019年 36,020人 → 2020年 28,961人 → 2021年 30,312人 (2018→2021年で-14.2%)
コロナ前と比べて乗降客数は**-14.2%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間1,379件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均とほぼ同水準 (-4%)。駅近と駅遠の価格差が小さいフラットな市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は12件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ9店、スーパー3店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で75件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- 1K: 10.0万円（4件）
- 1LDK: 12.2万円（4件）
- 2LDK: 15.4万円（67件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 梅島駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
梅島駅が属する足立区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 55.7万円/㎡
- 戸建住宅: 52.8万円/㎡
- 土地: 33.3万円/㎡
取引価格中央値 3,200万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 梅島駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約89.4万人
→ 人口70万人超の大都市で、都市インフラ・商業施設が高密度に揃うエリアです。 - 学校数: 131校
→ 学校数131校と教育インフラが極めて充実。学区選択の幅が広く、子育て世帯に最適です。 - 医療機関数: 1,752施設 (クリニック含む)
→ 医療機関1,752施設と医療アクセスは極めて良好。救急対応・専門外来も選択肢豊富です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.3%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.1%
詳しい住みやすさ評価は 梅島駅の住みやすさページ へ。
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よくある質問 (FAQ)
Q. 梅島駅は何区にありますか？（梅島駅は何市？）
梅島駅は 東京都足立区 にある駅です。住所は 東京都足立区 内に位置し、乗り入れ路線は 伊勢崎線。足立区のエリア情報 で人口・相場・治安データを確認できます。
Q. 梅島駅は何線が乗り入れていますか？
梅島駅には 1路線 が乗り入れています（伊勢崎線）。
Q. 梅島駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約30,312人が利用しています。中規模の主要駅に位置づけられる駅です。
Q. 梅島駅はどの市区町村にありますか？
梅島駅は東京都足立区にあります。足立区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 梅島駅周辺のマンション相場は？
足立区の中古マンション㎡単価中央値は 55.7万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年05月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。