アクセス・交通利便性
梅島駅は 1路線が乗り入れの接続駅です。近隣エリアの利用が中心の駅です。
1日あたり 30,312人 の利用がある駅です。
子育て・医療環境
- 人口: 約89.4万人 → 人口70万人超の大都市で、都市インフラ・商業施設が高密度に揃うエリアです。
- 学校数: 131校 → 学校数131校と教育インフラが極めて充実。学区選択の幅が広く、子育て世帯に最適です。
- 医療機関数: 1,752施設 (クリニック含む) → 医療機関1,752施設と医療アクセスは極めて良好。救急対応・専門外来も選択肢豊富です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 38万円/㎡。都市郊外の標準水準で、実需向けの価格帯です。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 0.3% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.1%
- 液状化リスク: やや高い
物件ごとのハザードは 足立区 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏ではハザード情報が取得できていません。市区町村レベルの災害リスクページで確認してください。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は12件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ9店、スーパー3店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 35,343人 → 2019年 36,020人 → 2020年 28,961人 → 2021年 30,312人 (2018→2021年で-14.2%)
コロナ前と比べて乗降客数は**-14.2%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★ (交通利便性: Cランク)
- ファミリー: ★★★ (学校131校・医療機関1,752施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★ (通勤利便性重視で相性良)
足立区の他の駅
- 竹ノ塚駅（59,069人/日）
- 西新井駅（54,526人/日）
- 北綾瀬駅（33,456人/日）
- 五反野駅（31,061人/日）
- 六町駅（26,400人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 梅島駅周辺は子育てしやすいですか？
足立区内には学校131校、医療機関1,752施設があります。詳しい学区情報は 足立区 学区ページ を確認してください。
Q. 梅島駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 足立区 治安ページ を参照ください。
Q. 梅島駅周辺の災害リスクは？
足立区の洪水想定区域は全域の 0.3% です。物件位置ごとのハザードは 足立区 災害リスク で確認できます。
Q. 梅島駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは C (中規模の主要駅)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
