基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区 |
| 乗り入れ路線 | 池袋線 |
| 事業者 | 西武鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 65,696人 |
| 駅ランク | 準ターミナル駅 (B) |
乗降客数と駅のハブ性
全国272位。都市圏の主要ハブ駅として十分な位置づけにあります。
乗降客数の推移: 2018年 82,558人 → 2019年 82,902人 → 2020年 61,897人 → 2021年 65,696人。コロナ禍の2020年に-25.0%まで落ち込んだ後、2021年は-20.4%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-20.4%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間1,604件の取引があり、流動性が高く売買が活発。適正価格なら3ヶ月以内に成約するケースが多い見込みです。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より-7%。駅徒歩距離より建物スペック重視の市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は11件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ6店、スーパー5店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で13件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 10.2万円（1件）
- 1K: 9.5万円（5件）
- 1LDK: 12.5万円（4件）
- 2LDK: 15.0万円（2件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 石神井公園駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
石神井公園駅が属する練馬区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 76.7万円/㎡
- 戸建住宅: 60.8万円/㎡
- 土地: 51.3万円/㎡
取引価格中央値 4,000万円。都市部の標準〜高価格帯で、実需・投資双方の需要があります。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 石神井公園駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約97.3万人
→ 人口70万人超の大都市で、都市インフラ・商業施設が高密度に揃うエリアです。 - 学校数: 132校
→ 学校数132校と教育インフラが極めて充実。学区選択の幅が広く、子育て世帯に最適です。 - 医療機関数: 1,911施設 (クリニック含む)
→ 医療機関1,911施設と医療アクセスは極めて良好。救急対応・専門外来も選択肢豊富です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.9%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.6%
詳しい住みやすさ評価は 石神井公園駅の住みやすさページ へ。
練馬区の他の駅
- 小竹向原駅（256,651人/日）
- 大泉学園駅（69,496人/日）
- 光が丘駅（49,778人/日）
- 上石神井駅（35,354人/日）
- 中村橋駅（33,149人/日）
石神井公園駅で物件を探す・売る
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よくある質問 (FAQ)
Q. 石神井公園駅は何線が乗り入れていますか？
石神井公園駅には 1路線 が乗り入れています（池袋線）。
Q. 石神井公園駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約65,696人が利用しています。複数路線が交わる準ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 石神井公園駅はどの市区町村にありますか？
石神井公園駅は東京都練馬区にあります。練馬区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 石神井公園駅周辺のマンション相場は？
練馬区の中古マンション㎡単価中央値は 76.7万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
