基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市 |
| 乗り入れ路線 | 中央線, 南武線, 青梅線 |
| 事業者 | 東日本旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 261,640人 |
| 駅ランク | 主要ターミナル駅 (A) |
乗降客数と駅のハブ性
全国46位の主要ターミナル。乗降客数が多い上位1%圏に入る人流ハブです。
乗降客数の推移: 2018年 337,024人 → 2019年 337,024人 → 2020年 244,066人 → 2021年 261,640人。コロナ禍の2020年に-27.6%まで落ち込んだ後、2021年は-22.4%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-22.4%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
3路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間1,259件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より**+46%の駅近プレミアム**。都心・超人気駅で見られる水準です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は33件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ26店、スーパー7店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏の賃貸データが集計中です。
駅周辺の不動産売買相場
立川駅が属する立川市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 43.5万円/㎡
- 戸建住宅: 38.1万円/㎡
- 土地: 21.7万円/㎡
取引価格中央値 3,000万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 立川駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約24.3万人
→ 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。 - 学校数: 49校
→ 学校数49校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 635施設 (クリニック含む)
→ 医療機関635施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.8%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.3%
詳しい住みやすさ評価は 立川駅の住みやすさページ へ。
立川市の他の駅
- 立川北駅（34,045人/日）
- 立川南駅（25,476人/日）
- 立飛駅（10,789人/日）
- 西立川駅（10,196人/日）
- 武蔵砂川駅（10,123人/日）
立川駅で物件を探す・売る
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よくある質問 (FAQ)
Q. 立川駅は何線が乗り入れていますか？
立川駅には 3路線 が乗り入れています（中央線, 南武線, 青梅線）。
Q. 立川駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約261,640人が利用しています。都市圏を代表する主要ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 立川駅はどの市区町村にありますか？
立川駅は東京都立川市にあります。立川市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 立川駅周辺のマンション相場は？
立川市の中古マンション㎡単価中央値は 43.5万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
