アクセス・交通利便性
調布駅は 2路線が乗り入れの接続駅です。複数路線の乗り換えが可能な利便性の高いエリア。
1日あたり 98,916人 が利用する主要駅。
子育て・医療環境
- 人口: 約31.0万人 → 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。
- 学校数: 48校 → 学校数48校で、基本的な教育施設は揃っています。
- 医療機関数: 777施設 (クリニック含む) → 医療機関777施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 40万円/㎡。都市郊外の標準水準で、実需向けの価格帯です。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 0.9% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.8%
- 液状化リスク: 低い
物件ごとのハザードは 調布市 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏のハザード検出: 5m超の浸水想定 / 液状化リスクあり / 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)含む。物件購入前に正確な浸水深・液状化マップでの確認が必須です。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は22件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ16店、スーパー6店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 129,968人 → 2019年 130,065人 → 2020年 90,372人 → 2021年 98,916人。コロナ禍の2020年に-30.5%まで落ち込んだ後、2021年は-23.9%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-23.9%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★★ (交通利便性: Bランク)
- ファミリー: ★★★ (学校48校・医療機関777施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★ (通勤利便性重視で相性良)
調布市の他の駅
- 仙川駅（62,685人/日）
- つつじヶ丘駅（35,556人/日）
- 国領駅（30,015人/日）
- 飛田給駅（18,854人/日）
- 柴崎駅（14,909人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 調布駅周辺は子育てしやすいですか？
調布市内には学校48校、医療機関777施設があります。詳しい学区情報は 調布市 学区ページ を確認してください。
Q. 調布駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 調布市 治安ページ を参照ください。
Q. 調布駅周辺の災害リスクは？
調布市の洪水想定区域は全域の 0.9% です。物件位置ごとのハザードは 調布市 災害リスク で確認できます。
Q. 調布駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは B (複数路線が交わる準ターミナル)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
