基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県西区 |
| 乗り入れ路線 | 3号線, みなとみらい21線, 本線, 東横線, 東海道線, 根岸線 |
| 事業者 | 京浜急行電鉄, 東急電鉄, 東日本旅客鉄道, 横浜市, 横浜高速鉄道, 相模鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 1,547,400人 |
| 駅ランク | 超ターミナル駅 (S) |
乗降客数と駅のハブ性
全国で4位の超ターミナル駅。日本の鉄道網の中で最重要クラスの位置を占めます。
乗降客数の推移: 2018年 2,481,105人 → 2019年 2,101,709人 → 2020年 1,441,588人 → 2021年 1,547,400人。コロナ禍の2020年に-41.9%まで落ち込んだ後、2021年は-37.6%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-37.6%と大幅減**。エリアの人流構造が変化している可能性があります。
6路線が交わる主要ハブ駅。乗り換え利便性で不動産需要が底堅く、賃料・価格とも上昇しやすいエリアです。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間2,188件の取引があり、流動性が高く売買が活発。適正価格なら3ヶ月以内に成約するケースが多い見込みです。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より-17%。駅徒歩距離より建物スペック重視の市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は40件で、商業施設が充実しており日常の買い物・外食に困りません。（駅500m圏: コンビニ33店、スーパー7店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で130件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 6.2万円（5件）
- 1K: 9.9万円（49件）
- 1LDK: 16.5万円（23件）
- 2LDK: 22.8万円（15件）
- 3LDK: 31.0万円（5件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 横浜駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
横浜駅が属する西区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 97.9万円/㎡
- 戸建住宅: 58.9万円/㎡
- 土地: 45.0万円/㎡
取引価格中央値 4,000万円。都市部の標準〜高価格帯で、実需・投資双方の需要があります。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 横浜駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約14.2万人
→ 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。 - 学校数: 29校
→ 学校数29校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 841施設 (クリニック含む)
→ 医療機関841施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 1.0%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.8%
詳しい住みやすさ評価は 横浜駅の住みやすさページ へ。
西区の他の駅
- 桜木町駅（146,312人/日）
- みなとみらい駅（60,292人/日）
- 保土ヶ谷駅（52,500人/日）
- 馬車道駅（31,131人/日）
- 日ノ出町駅（22,286人/日）
横浜駅で物件を探す・売る
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よくある質問 (FAQ)
Q. 横浜駅は何線が乗り入れていますか？
横浜駅には 6路線 が乗り入れています（3号線, みなとみらい21線, 本線, 東横線, 東海道線, 根岸線）。
Q. 横浜駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約1,547,400人が利用しています。全国でも最上位クラスの超ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 横浜駅はどの市区町村にありますか？
横浜駅は神奈川県西区にあります。西区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 横浜駅周辺のマンション相場は？
西区の中古マンション㎡単価中央値は 97.9万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
