基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県高津区 |
| 乗り入れ路線 | 南武線 |
| 事業者 | 東日本旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 59,194人 |
| 駅ランク | 準ターミナル駅 (B) |
乗降客数と駅のハブ性
全国301位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 74,664人 → 2019年 74,664人 → 2020年 57,376人 → 2021年 59,194人。コロナ禍の2020年に-23.2%まで落ち込んだ後、2021年は-20.7%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-20.7%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間1,120件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均とほぼ同水準 (+2%)。駅近と駅遠の価格差が小さいフラットな市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は19件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ13店、スーパー6店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で123件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 8.2万円（10件）
- 1K: 8.3万円（96件）
- 1LDK: 13.5万円（10件）
- 2LDK: 11.9万円（2件）
- 3LDK: 16.0万円（1件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 武蔵新城駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
武蔵新城駅が属する高津区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 63.5万円/㎡
- 戸建住宅: 57.4万円/㎡
- 土地: 36.3万円/㎡
取引価格中央値 4,200万円。都市部の標準〜高価格帯で、実需・投資双方の需要があります。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 武蔵新城駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約29.0万人
→ 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。 - 学校数: 29校
→ 学校数29校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 830施設 (クリニック含む)
→ 医療機関830施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 1.0%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.9%
詳しい住みやすさ評価は 武蔵新城駅の住みやすさページ へ。
武蔵新城駅で物件を探す・売る
神奈川武蔵新城駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
武蔵新城駅は複数路線が乗り入れる利便性の高いエリア。駅近物件は特に市場評価が高く、 査定額が不動産会社により数百万円違うことも珍しくありません。
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よくある質問 (FAQ)
Q. 武蔵新城駅は何線が乗り入れていますか？
武蔵新城駅には 1路線 が乗り入れています（南武線）。
Q. 武蔵新城駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約59,194人が利用しています。複数路線が交わる準ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 武蔵新城駅はどの市区町村にありますか？
武蔵新城駅は神奈川県高津区にあります。高津区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 武蔵新城駅周辺のマンション相場は？
高津区の中古マンション㎡単価中央値は 63.5万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
