基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県西区 |
| 乗り入れ路線 | 空港線, 筑肥線 |
| 事業者 | 九州旅客鉄道, 福岡市 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 81,156人 |
| 駅ランク | 準ターミナル駅 (B) |
乗降客数と駅のハブ性
全国218位。都市圏の主要ハブ駅として十分な位置づけにあります。
乗降客数の推移: 2018年 99,913人 → 2019年 99,294人 → 2020年 76,889人 → 2021年 81,156人。コロナ禍の2020年に-23.0%まで落ち込んだ後、2021年は-18.8%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-18.8%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
2路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間1,189件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均とほぼ同水準 (+4%)。駅近と駅遠の価格差が小さいフラットな市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は10件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ6店、スーパー4店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で90件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 6.2万円（6件）
- 1K: 4.5万円（12件）
- 1LDK: 7.2万円（22件）
- 2LDK: 11.5万円（16件）
- 3LDK: 15.2万円（9件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 姪浜駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
姪浜駅が属する西区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 32.9万円/㎡
- 戸建住宅: 21.3万円/㎡
- 土地: 9.4万円/㎡
取引価格中央値 2,500万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 姪浜駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約27.0万人
→ 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。 - 学校数: 41校
→ 学校数41校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 651施設 (クリニック含む)
→ 医療機関651施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.7%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.8%
詳しい住みやすさ評価は 姪浜駅の住みやすさページ へ。
西区の他の駅
- 九大学研都市駅（7,302人/日）
- 今宿駅（4,543人/日）
- 周船寺駅（4,115人/日）
- 下山門駅（2,474人/日）
姪浜駅で物件を探す・売る
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よくある質問 (FAQ)
Q. 姪浜駅は何線が乗り入れていますか？
姪浜駅には 2路線 が乗り入れています（空港線, 筑肥線）。
Q. 姪浜駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約81,156人が利用しています。複数路線が交わる準ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 姪浜駅はどの市区町村にありますか？
姪浜駅は福岡県西区にあります。西区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 姪浜駅周辺のマンション相場は？
西区の中古マンション㎡単価中央値は 32.9万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
