宇部市の住宅相場はいくらですか？

山口県宇部市の住宅平均取引価格は 3万円です。マンションに限ると 19万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。

宇部市の地価はいくらですか？

山口県宇部市の住宅地平均地価は 2.7万円/m²、商業地平均地価は 5.1万円/m² です。前年比 +0.7% で上昇しています。

宇部市の災害リスクはどの程度ですか？

山口県宇部市の浸水想定区域は 0.6%、土砂災害警戒区域は 0.8%、液状化リスクは低いです。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。

宇部市の人口はどのくらいですか？

山口県宇部市の現在の人口は 188,711 人です。2050 年の推計人口は 140,117 人で、現在から -48,594 人減少する見込みです。

宇部市は子育てしやすいですか？

山口県宇部市には学校が 53 校、保育園が 56 園、病院が 294 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。

山口県宇部市の街並み — Asturio Cantabrio / CC BY-SA 4.0 / Wikimedia Commons

山口県(35202)

宇部市の住みやすさ・資産性・災害耐性は？

Q: 宇部市の住宅相場はいくらですか？

山口県宇部市の住宅平均取引価格は 3万円 です。マンションに限ると 19万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。

Q: 宇部市の災害リスクはどの程度ですか？

山口県宇部市の浸水想定区域は 0.6%、土砂災害警戒区域は 0.8%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。

通勤圏の住宅都市。学校や子育て施設が充実し、ファミリー層の受け皿に。

住みやすさ

全国上位 15%

資産性

全国平均圏

災害耐性

やや高い

全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。

#地価安定 #タワマン街 #ファミリー向け

主要データ

市区町村単位の中央値・平均値

住宅平均取引価格

3万円

戸建て + マンション

マンション平均取引価格

19万円

住宅地の地価

2.7万円/m²

前年比 +0.7%

直近1年の取引

140 件

エリアの地図

国土地理院タイル / レイヤー切替可

地図: 地理院タイル (国土地理院) / 右上のレイヤー切替で標準・淡色・写真を変更できます

価格推移 (2021-2025)

㎡単価中央値の年次推移

マンション

戸建

土地

中央値の㎡単価 (国土交通省不動産情報ライブラリ成約データ)

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ成約価格 /売買相場の詳細

賃貸相場

間取り別の家賃中央値

家賃中央値

5.1万円

全体

㎡単価中央値

1,083円/㎡

坪単価換算

平均面積

46.1㎡

中央値

集計件数

229件

SUUMO公開分

間取り	想定ターゲット	家賃中央値	物件数
ワンルーム	単身・学生	4.0万円	3件
1K	単身	2.9万円	33件
1LDK	単身〜DINKS	5.2万円	72件
2DK	DINKS・新婚	4.9万円	27件
2LDK	新婚・小家族	5.2万円	80件
3LDK	ファミリー	6.5万円	9件

平均駅徒歩: 約13.7分

平均築年数: 約17.8年

出典: SUUMO公開賃貸データ (229件サンプル集計) /詳細記事

家賃推定

物件スペックから AI推定 (LightGBM v5)

山口県宇部市の物件家賃を AI推定する

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人口

現在の人口

188,711 人

2050年の推計人口

140,117 人

2050年までの変化

-48,594 人

-0.3%

災害リスク

浸水想定区域

0.6%

土砂災害警戒区域

0.8%

液状化リスク

低い

出典: 国土交通省ハザードマップポータル / 国土数値情報

暮らしの施設

学校

53 校

保育園

56 園

病院

294 院

図書館

6 館

このエリアの駅

乗降客数が多い順。ハイライトされている駅は詳細ページあり

宇部駅Tier F

2,962人/日・ 2路線

宇部新川駅Tier F

1,216人/日・ 1路線

琴芝駅Tier F

1,196人/日・ 1路線

東新川駅Tier F

752人/日・ 1路線

床波駅Tier F

530人/日・ 1路線

阿知須駅Tier F

520人/日・ 1路線

本由良駅Tier F

440人/日・ 1路線

岩鼻駅Tier F

414人/日・ 1路線

居能駅Tier F

366人/日・ 2路線

丸尾駅Tier F

350人/日・ 1路線

宇部岬駅Tier F

324人/日・ 1路線

岐波駅Tier F

320人/日・ 1路線

常盤駅Tier F

200人/日・ 1路線

厚東駅Tier F

164人/日・ 1路線

草江駅Tier F

150人/日・ 1路線

周防佐山駅Tier F

82人/日・ 1路線

岩倉駅Tier F

46人/日・ 1路線

妻崎駅Tier F

28人/日・ 1路線

長門長沢駅Tier F

28人/日・ 1路線

同じ予算で選べる他エリア

住宅平均 3万円前後

山口県の他のエリア

よくある質問

Q. 宇部市の住宅相場はいくらですか？: A. 山口県宇部市の住宅平均取引価格は 3万円です。マンションに限ると 19万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
Q. 宇部市の地価はいくらですか？: A. 山口県宇部市の住宅地平均地価は 2.7万円/m²、商業地平均地価は 5.1万円/m² です。前年比 +0.7% で上昇しています。
Q. 宇部市の災害リスクはどの程度ですか？: A. 山口県宇部市の浸水想定区域は 0.6%、土砂災害警戒区域は 0.8%、液状化リスクは低いです。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
Q. 宇部市の人口はどのくらいですか？: A. 山口県宇部市の現在の人口は 188,711 人です。2050 年の推計人口は 140,117 人で、現在から -48,594 人減少する見込みです。
Q. 宇部市は子育てしやすいですか？: A. 山口県宇部市には学校が 53 校、保育園が 56 園、病院が 294 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。