基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市 |
| 乗り入れ路線 | 姫新線, 山陽新幹線, 山陽線, 播但線 |
| 事業者 | 西日本旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 80,558人 |
| 駅ランク | 準ターミナル駅 (B) |
乗降客数と駅のハブ性
全国221位。都市圏の主要ハブ駅として十分な位置づけにあります。
乗降客数の推移: 2018年 103,604人 → 2019年 103,526人 → 2020年 76,040人 → 2021年 80,558人。コロナ禍の2020年に-26.6%まで落ち込んだ後、2021年は-22.2%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-22.2%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
4路線が交わる主要ハブ駅。乗り換え利便性で不動産需要が底堅く、賃料・価格とも上昇しやすいエリアです。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間2,513件の取引があり、流動性が高く売買が活発。適正価格なら3ヶ月以内に成約するケースが多い見込みです。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より**+28%**。駅近物件の価値が明確に認識されているエリアです。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は19件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ15店、スーパー4店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で20件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- 1K: 5.9万円（12件）
- 2LDK: 6.0万円（3件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 姫路駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
姫路駅が属する姫路市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 17.8万円/㎡
- 戸建住宅: 9.5万円/㎡
- 土地: 5.7万円/㎡
取引価格中央値 1,500万円。お手頃価格帯で、初めてのマンション購入にも向きます。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 姫路駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約63.8万人
→ 人口40万人超の中核都市クラス。生活・商業・医療すべてが自立的に完結します。 - 学校数: 141校
→ 学校数141校と教育インフラが極めて充実。学区選択の幅が広く、子育て世帯に最適です。 - 医療機関数: 752施設 (クリニック含む)
→ 医療機関752施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域なし / 土砂災害警戒区域 0.9%
詳しい住みやすさ評価は 姫路駅の住みやすさページ へ。
姫路市の他の駅
- 山陽姫路駅（18,274人/日）
- 英賀保駅（7,806人/日）
- 飾磨駅（6,174人/日）
- 御着駅（4,902人/日）
- 白浜の宮駅（4,408人/日）
姫路駅で物件を探す・売る
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よくある質問 (FAQ)
Q. 姫路駅は何線が乗り入れていますか？
姫路駅には 4路線 が乗り入れています（姫新線, 山陽新幹線, 山陽線, 播但線）。
Q. 姫路駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約80,558人が利用しています。複数路線が交わる準ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 姫路駅はどの市区町村にありますか？
姫路駅は兵庫県姫路市にあります。姫路市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 姫路駅周辺のマンション相場は？
姫路市の中古マンション㎡単価中央値は 17.8万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
