基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県東灘区 |
| 乗り入れ路線 | 東海道線 |
| 事業者 | 西日本旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 35,464人 |
| 駅ランク | 中規模駅 (C) |
乗降客数と駅のハブ性
全国557位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 45,336人 → 2019年 44,056人 → 2020年 33,758人 → 2021年 35,464人。コロナ禍の2020年に-25.5%まで落ち込んだ後、2021年は-21.8%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-21.8%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間840件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より**+35%の駅近プレミアム**。都心・超人気駅で見られる水準です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は13件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ9店、スーパー4店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で50件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- 1K: 7.5万円（14件）
- 1LDK: 9.0万円（10件）
- 2LDK: 9.9万円（4件）
- 3LDK: 12.5万円（11件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 摂津本山駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
摂津本山駅が属する東灘区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 38.7万円/㎡
- 戸建住宅: 47.6万円/㎡
- 土地: 39.7万円/㎡
取引価格中央値 3,700万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 摂津本山駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約26.7万人
→ 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。 - 学校数: 45校
→ 学校数45校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 526施設 (クリニック含む)
→ 医療機関526施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域なし / 土砂災害警戒区域 0.5%
詳しい住みやすさ評価は 摂津本山駅の住みやすさページ へ。
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よくある質問 (FAQ)
Q. 摂津本山駅は何線が乗り入れていますか？
摂津本山駅には 1路線 が乗り入れています（東海道線）。
Q. 摂津本山駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約35,464人が利用しています。中規模の主要駅に位置づけられる駅です。
Q. 摂津本山駅はどの市区町村にありますか？
摂津本山駅は兵庫県東灘区にあります。東灘区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 摂津本山駅周辺のマンション相場は？
東灘区の中古マンション㎡単価中央値は 38.7万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
