基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府淀川区 |
| 乗り入れ路線 | 京都線, 宝塚線, 神戸線 |
| 事業者 | 阪急電鉄 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 52,424人 |
| 駅ランク | 準ターミナル駅 (B) |
乗降客数と駅のハブ性
全国354位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 68,361人 → 2019年 68,706人 → 2020年 53,483人 → 2021年 52,424人。コロナ禍の2021年に-23.3%まで落ち込んだ後、2021年は-23.3%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-23.3%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
3路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間696件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均とほぼ同水準 (-2%)。駅近と駅遠の価格差が小さいフラットな市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は21件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ19店、スーパー2店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で158件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 7.3万円（2件）
- 1K: 6.6万円（68件）
- 1LDK: 12.5万円（56件）
- 2LDK: 23.8万円（10件）
- 3LDK: 31.2万円（6件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 十三駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
十三駅が属する淀川区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 44.1万円/㎡
- 戸建住宅: 46.7万円/㎡
- 土地: 30.0万円/㎡
取引価格中央値 1,800万円。お手頃価格帯で、初めてのマンション購入にも向きます。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 十三駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約23.2万人
→ 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。 - 学校数: 48校
→ 学校数48校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 849施設 (クリニック含む)
→ 医療機関849施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 1.0%（限定的） / 土砂災害警戒区域なし
詳しい住みやすさ評価は 十三駅の住みやすさページ へ。
淀川区の他の駅
- 新大阪駅（287,257人/日）
- 西中島南方駅（55,186人/日）
- 東三国駅（31,798人/日）
- 南方駅（27,623人/日）
- 庄内駅（22,095人/日）
十三駅で物件を探す・売る
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よくある質問 (FAQ)
Q. 十三駅は何線が乗り入れていますか？
十三駅には 3路線 が乗り入れています（京都線, 宝塚線, 神戸線）。
Q. 十三駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約52,424人が利用しています。複数路線が交わる準ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 十三駅はどの市区町村にありますか？
十三駅は大阪府淀川区にあります。淀川区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 十三駅周辺のマンション相場は？
淀川区の中古マンション㎡単価中央値は 44.1万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
