基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 |
| 乗り入れ路線 | 大阪環状線, 東海道線 |
| 事業者 | 西日本旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 589,958人 |
| 駅ランク | 超ターミナル駅 (S) |
乗降客数と駅のハブ性
全国で10位の超ターミナル駅。日本の鉄道網の中で最重要クラスの位置を占めます。
乗降客数の推移: 2018年 867,274人 → 2019年 845,370人 → 2020年 580,634人 → 2021年 589,958人。コロナ禍の2020年に-33.1%まで落ち込んだ後、2021年は-32.0%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-32.0%と大幅減**。エリアの人流構造が変化している可能性があります。
2路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間2,634件の取引があり、流動性が高く売買が活発。適正価格なら3ヶ月以内に成約するケースが多い見込みです。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より-12%。駅徒歩距離より建物スペック重視の市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は34件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ29店、スーパー5店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏の賃貸データが集計中です。
駅周辺の不動産売買相場
大阪駅が属する大阪市北区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 89.3万円/㎡
- 戸建住宅: 118.1万円/㎡
- 土地: 73.3万円/㎡
取引価格中央値 4,000万円。都市部の標準〜高価格帯で、実需・投資双方の需要があります。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 大阪駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約18.0万人
→ 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。 - 学校数: 80校
→ 学校数80校と十分。ファミリー向けの選択肢が豊富なエリアです。 - 医療機関数: 1,663施設 (クリニック含む)
→ 医療機関1,663施設と医療アクセスは極めて良好。救急対応・専門外来も選択肢豊富です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 1.0%（限定的） / 土砂災害警戒区域なし
詳しい住みやすさ評価は 大阪駅の住みやすさページ へ。
大阪駅で物件を探す・売る
大阪大阪駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
大阪駅は複数路線が乗り入れる利便性の高いエリア。駅近物件は特に市場評価が高く、 査定額が不動産会社により数百万円違うことも珍しくありません。
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よくある質問 (FAQ)
Q. 大阪駅は何線が乗り入れていますか？
大阪駅には 2路線 が乗り入れています（大阪環状線, 東海道線）。
Q. 大阪駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約589,958人が利用しています。全国でも最上位クラスの超ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 大阪駅はどの市区町村にありますか？
大阪駅は大阪府大阪市北区にあります。大阪市北区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 大阪駅周辺のマンション相場は？
大阪市北区の中古マンション㎡単価中央値は 89.3万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
