基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県中村区 |
| 乗り入れ路線 | 東山線, 桜通線, 中央線, 東海道新幹線, 東海道線, 西名古屋港線, 関西線 |
| 事業者 | 名古屋市, 名古屋臨海高速鉄道, 東海旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 600,681人 |
| 駅ランク | 超ターミナル駅 (S) |
乗降客数と駅のハブ性
全国で9位の超ターミナル駅。日本の鉄道網の中で最重要クラスの位置を占めます。
乗降客数の推移: 2018年 436,587人 → 2019年 864,594人 → 2020年 518,759人 → 2021年 600,681人 (2018→2021年で+37.6%)
コロナ前 (2018年) と比べて**乗降客数は+37.6%**と、コロナ禍を乗り越え既に回復を果たしています。
7路線/3事業者が集まる日本屈指のハブ駅。複数方面へのアクセスで資産価値が堅固です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間966件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より**+13%**。駅近物件の価値が明確に認識されているエリアです。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は27件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ25店、スーパー2店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で194件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 7.0万円（9件）
- 1K: 7.2万円（159件）
- 1LDK: 10.7万円（8件）
- 2LDK: 15.9万円（17件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 名古屋駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
名古屋駅が属する中村区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 50.1万円/㎡
- 戸建住宅: 33.1万円/㎡
- 土地: 22.7万円/㎡
取引価格中央値 2,300万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 名古屋駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約18.0万人
→ 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。 - 学校数: 65校
→ 学校数65校と十分。ファミリー向けの選択肢が豊富なエリアです。 - 医療機関数: 912施設 (クリニック含む)
→ 医療機関912施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 1.0%（限定的） / 土砂災害警戒区域なし
詳しい住みやすさ評価は 名古屋駅の住みやすさページ へ。
中村区の他の駅
- 名鉄名古屋駅（227,395人/日）
- 近鉄名古屋駅（80,878人/日）
- 中村公園駅（21,568人/日）
- 岩塚駅（14,928人/日）
- 本陣駅（14,118人/日）
名古屋駅で物件を探す・売る
愛知名古屋駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
名古屋駅は複数路線が乗り入れる利便性の高いエリア。駅近物件は特に市場評価が高く、 査定額が不動産会社により数百万円違うことも珍しくありません。
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よくある質問 (FAQ)
Q. 名古屋駅は何線が乗り入れていますか？
名古屋駅には 7路線 が乗り入れています（東山線, 桜通線, 中央線, 東海道新幹線, 東海道線, 西名古屋港線, 関西線）。
Q. 名古屋駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約600,681人が利用しています。全国でも最上位クラスの超ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 名古屋駅はどの市区町村にありますか？
名古屋駅は愛知県中村区にあります。中村区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 名古屋駅周辺のマンション相場は？
中村区の中古マンション㎡単価中央値は 50.1万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
