アクセス・交通利便性
品川シーサイド駅は 1路線が乗り入れの接続駅です。近隣エリアの利用が中心の駅です。
1日あたり 26,517人 の利用がある駅です。
子育て・医療環境
- 人口: 約54.7万人 → 人口40万人超の中核都市クラス。生活・商業・医療すべてが自立的に完結します。
- 学校数: 87校 → 学校数87校と十分。ファミリー向けの選択肢が豊富なエリアです。
- 医療機関数: 1,977施設 (クリニック含む) → 医療機関1,977施設と医療アクセスは極めて良好。救急対応・専門外来も選択肢豊富です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 109万円/㎡ は都心一等地クラス。資産価値が極めて高いエリアです。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 0.8% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.7%
- 液状化リスク: 低い
物件ごとのハザードは 品川区 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏ではハザード情報が取得できていません。市区町村レベルの災害リスクページで確認してください。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は15件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ14店、スーパー1店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 47,000人 → 2019年 48,462人 → 2020年 28,911人 → 2021年 26,517人。コロナ禍の2021年に-43.6%まで落ち込んだ後、2021年は-43.6%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-43.6%と大幅減**。エリアの人流構造が変化している可能性があります。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★ (交通利便性: Cランク)
- ファミリー: ★★★ (学校87校・医療機関1,977施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★ (通勤利便性重視で相性良)
よくある質問 (FAQ)
Q. 品川シーサイド駅周辺は子育てしやすいですか？
品川区内には学校87校、医療機関1,977施設があります。詳しい学区情報は 品川区 学区ページ を確認してください。
Q. 品川シーサイド駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 品川区 治安ページ を参照ください。
Q. 品川シーサイド駅周辺の災害リスクは？
品川区の洪水想定区域は全域の 0.8% です。物件位置ごとのハザードは 品川区 災害リスク で確認できます。
Q. 品川シーサイド駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは C (中規模の主要駅)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
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本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
