間取り別 家賃相場 (中央値)
| 間取り | 家賃中央値 | 物件数 | 水準評価 |
|---|---|---|---|
| 1K | 11.0万円 | 3件 | やや高め |
予算感コメント
一人暮らし向け (1R/1K/1LDK): 中央値 11.0万円 前後が目安。
品川駅は駅徒歩圏の物件なので、駅遠物件よりやや高めの水準です。通勤時間を重視する方には適正な投資と言えます。
駅徒歩圏の市場動向
駅徒歩圏の賃貸は4件と少なめ。人気エリア or 供給限定エリアで、良物件は即埋まる傾向です。
平均築20年。中古適齢期で物件選択肢が豊富。管理状態・修繕履歴をしっかり確認することで好物件に出会えます。
駅徒歩平均 約13.0分とやや遠め。バス便併用や自転車利用の世帯も多いエリアです。
品川区全体との比較
駅徒歩圏の家賃は、品川区全体の平均よりやや高めで推移することが一般的です。広さ優先なら 品川区 の賃貸相場ページ で周辺エリアも比較を。
駅周辺の生活利便性
駅500m圏の施設数は16件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ15店、スーパー1店）
4路線が交わる主要ハブ駅。乗り換え利便性で不動産需要が底堅く、賃料・価格とも上昇しやすいエリアです。
災害リスク (駅500m圏)
駅500m圏ではハザード情報が取得できていません。市区町村レベルの災害リスクページで確認してください。
よくある質問 (FAQ)
Q. 品川駅周辺の1Kの家賃相場はいくらですか？
品川駅周辺の1Kの家賃中央値は 11.0万円 です。築年・駅距離・設備で±20%程度の幅があります。
Q. 品川駅徒歩圏で賃貸物件は何件ありますか？
SUUMOに掲載されている駅最寄り物件は 4件 (取得時点、逐次更新)。
Q. 品川駅の賃貸で失敗しないコツは？
駅徒歩5分以内はプレミアム価格になりがち。徒歩7-10分 が実は価格とアクセスのバランスが良いゾーンです。また初期費用(敷金・礼金・保証会社料)は家賃3-5ヶ月分が目安。
