富山県(16211)
射水市の住みやすさ・資産性・災害耐性は？
通勤圏の住宅都市。学校や子育て施設が充実し、ファミリー層の受け皿に。
住みやすさ
全国上位 15%
資産性
やや低い
災害耐性
やや高い
全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
2万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
—
住宅地の地価
2.9万円/m²
前年比 -0.2%
直近1年の取引
120 件
エリアの地図
国土地理院タイル / レイヤー切替可地図: 地理院タイル (国土地理院) / 右上のレイヤー切替で 標準・淡色・写真 を変更できます
価格推移 (2021-2025)
㎡単価中央値の年次推移戸建
土地
中央値の㎡単価 (国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データ)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約価格 /売買相場の詳細
賃貸相場
間取り別の家賃中央値家賃中央値
5.3万円
全体
㎡単価中央値
1,409円/㎡
坪単価換算
平均面積
32.1㎡
中央値
集計件数
246件
SUUMO公開分
| 間取り | 家賃中央値 | 物件数 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 5.3万円 | 21件 |
| 1K | 4.0万円 | 80件 |
| 1LDK | 5.7万円 | 59件 |
| 2DK | 5.5万円 | 15件 |
| 2LDK | 6.4万円 | 32件 |
| 3LDK | 8.5万円 | 7件 |
平均駅徒歩: 約18.0分
平均築年数: 約19.1年
出典: SUUMO公開賃貸データ (246件サンプル集計) /詳細記事
家賃推定
物件スペックから AI推定 (LightGBM v5)富山県 射水市の物件家賃を AI推定する
fudosandb LightGBM v5 (全国176,000件で学習) で個別物件の月額家賃を推定
※ APIレート制限のため 1セッション5回まで
人口
現在の人口
113,545 人
2050年の推計人口
91,769 人
2050年までの変化
-21,776 人
-0.2%
災害リスク
浸水想定区域
0.9%
土砂災害警戒区域
0.2%
液状化リスク
やや高い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
30 校
保育園
39 園
病院
152 院
図書館
7 館
このエリアの駅
乗降客数が多い順。ハイライトされている駅は詳細ページあり小杉駅Tier E
5,496人/日 ・ 1路線
呉羽駅Tier F
2,944人/日 ・ 1路線
越中大門駅Tier F
1,828人/日 ・ 1路線
伏木駅Tier F
422人/日 ・ 1路線
越ノ潟駅Tier F
295人/日 ・ 1路線
能町駅Tier F
266人/日 ・ 1路線
西新湊駅Tier F
240人/日 ・ 1路線
庄川口駅Tier F
111人/日 ・ 1路線
中新湊駅Tier F
94人/日 ・ 1路線
中伏木駅Tier F
78人/日 ・ 1路線
新町口駅Tier F
62人/日 ・ 1路線
海王丸駅Tier F
48人/日 ・ 1路線
吉久駅Tier F
46人/日 ・ 1路線
六渡寺駅Tier F
46人/日 ・ 2路線
東新湊駅Tier F
46人/日 ・ 1路線
能町口駅Tier F
42人/日 ・ 1路線
新吉久駅Tier F
28人/日 ・ 1路線
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 2万円 前後富山県の他のエリア
よくある質問
- Q. 射水市の住宅相場はいくらですか？
- A. 富山県射水市の住宅平均取引価格は 2万円 です。マンションに限ると —。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 射水市の地価はいくらですか？
- A. 富山県射水市の住宅地平均地価は 2.9万円/m²、商業地平均地価は 4.2万円/m² です。前年比 -0.2% で下落しています。
- Q. 射水市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 富山県射水市の浸水想定区域は 0.9%、土砂災害警戒区域は 0.2%、液状化リスクは やや高い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 射水市の人口はどのくらいですか？
- A. 富山県射水市の現在の人口は 113,545 人です。2050 年の推計人口は 91,769 人で、現在から -21,776 人減少する見込みです。
- Q. 射水市は子育てしやすいですか？
- A. 富山県射水市には学校が 30 校、保育園が 39 園、病院が 152 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。