広島県(34210)
庄原市の住みやすさ・資産性・災害耐性は？
豊かな自然と広い敷地。別荘やセカンドハウス需要も。
住みやすさ
全国上位 15%
資産性
やや低い
災害耐性
やや高い
全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
2万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
—
住宅地の地価
1.6万円/m²
前年比 -2.0%
直近1年の取引
48 件
エリアの地図
国土地理院タイル / レイヤー切替可地図: 地理院タイル (国土地理院) / 右上のレイヤー切替で 標準・淡色・写真 を変更できます
価格推移 (2021-2025)
㎡単価中央値の年次推移戸建
土地
中央値の㎡単価 (国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データ)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約価格 /売買相場の詳細
賃貸相場
間取り別の家賃中央値家賃中央値
3.9万円
全体
㎡単価中央値
1,482円/㎡
坪単価換算
平均面積
23.6㎡
中央値
集計件数
115件
SUUMO公開分
| 間取り | 家賃中央値 | 物件数 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 3.2万円 | 5件 |
| 1K | 3.6万円 | 76件 |
| 1LDK | 5.6万円 | 7件 |
| 2DK | 4.8万円 | 6件 |
| 2LDK | 5.4万円 | 13件 |
| 3LDK | 7.2万円 | 3件 |
平均駅徒歩: 約14.0分
平均築年数: 約23.0年
出典: SUUMO公開賃貸データ (115件サンプル集計) /詳細記事
家賃推定
物件スペックから AI推定 (LightGBM v5)広島県 庄原市の物件家賃を AI推定する
fudosandb LightGBM v5 (全国176,000件で学習) で個別物件の月額家賃を推定
※ APIレート制限のため 1セッション5回まで
人口
現在の人口
19,500 人
2050年の推計人口
13,233 人
2050年までの変化
-6,267 人
-0.3%
災害リスク
浸水想定区域
0.3%
土砂災害警戒区域
0.9%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
17 校
保育園
2 園
病院
40 院
図書館
3 館
このエリアの駅
乗降客数が多い順。ハイライトされている駅は詳細ページあり備後庄原駅Tier F
218人/日 ・ 1路線
備後西城駅Tier F
60人/日 ・ 1路線
備後落合駅Tier F
28人/日 ・ 2路線
比婆山駅Tier F
16人/日 ・ 1路線
東城駅Tier F
16人/日 ・ 1路線
平子駅Tier F
8人/日 ・ 1路線
小奴可駅Tier F
4人/日 ・ 1路線
高駅Tier F
2人/日 ・ 1路線
油木駅Tier F
2人/日 ・ 1路線
道後山駅Tier F
2人/日 ・ 1路線
備後八幡駅Tier F
乗降客数データなし ・ 1路線
内名駅Tier F
乗降客数データなし ・ 1路線
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 2万円 前後広島県の他のエリア
よくある質問
- Q. 庄原市の住宅相場はいくらですか？
- A. 広島県庄原市の住宅平均取引価格は 2万円 です。マンションに限ると —。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 庄原市の地価はいくらですか？
- A. 広島県庄原市の住宅地平均地価は 1.6万円/m²、商業地平均地価は 4.2万円/m² です。前年比 -2.0% で下落しています。
- Q. 庄原市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 広島県庄原市の浸水想定区域は 0.3%、土砂災害警戒区域は 0.9%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 庄原市の人口はどのくらいですか？
- A. 広島県庄原市の現在の人口は 19,500 人です。2050 年の推計人口は 13,233 人で、現在から -6,267 人減少する見込みです。
- Q. 庄原市は子育てしやすいですか？
- A. 広島県庄原市には学校が 17 校、保育園が 2 園、病院が 40 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。