福井県(18209)
越前市の住みやすさ・資産性・災害耐性は？
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
住みやすさ
やや高い
資産性
やや低い
災害耐性
やや高い
全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
3万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
—
住宅地の地価
3.1万円/m²
前年比 -0.6%
直近1年の取引
83 件
エリアの地図
国土地理院タイル / レイヤー切替可地図: 地理院タイル (国土地理院) / 右上のレイヤー切替で 標準・淡色・写真 を変更できます
価格推移 (2021-2025)
㎡単価中央値の年次推移戸建
土地
中央値の㎡単価 (国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データ)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約価格 /売買相場の詳細
賃貸相場
間取り別の家賃中央値家賃中央値
4.9万円
全体
㎡単価中央値
1,269円/㎡
坪単価換算
平均面積
39.8㎡
中央値
集計件数
139件
SUUMO公開分
| 間取り | 家賃中央値 | 物件数 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 2.7万円 | 4件 |
| 1K | 4.9万円 | 52件 |
| 1LDK | 6.1万円 | 21件 |
| 2DK | 4.5万円 | 20件 |
| 2LDK | 6.3万円 | 23件 |
| 3LDK | 7.8万円 | 1件 |
平均駅徒歩: 約19.0分
平均築年数: 約28.9年
出典: SUUMO公開賃貸データ (139件サンプル集計) /詳細記事
家賃推定
物件スペックから AI推定 (LightGBM v5)福井県 越前市の物件家賃を AI推定する
fudosandb LightGBM v5 (全国176,000件で学習) で個別物件の月額家賃を推定
※ APIレート制限のため 1セッション5回まで
人口
現在の人口
91,483 人
2050年の推計人口
70,656 人
2050年までの変化
-20,827 人
-0.2%
災害リスク
浸水想定区域
0.8%
土砂災害警戒区域
0.8%
液状化リスク
普通
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
26 校
保育園
47 園
病院
85 院
図書館
5 館
このエリアの駅
乗降客数が多い順。ハイライトされている駅は詳細ページあり武生駅Tier E
3,326人/日 ・ 1路線
南条駅Tier F
502人/日 ・ 1路線
王子保駅Tier F
486人/日 ・ 1路線
越前武生駅Tier F
347人/日 ・ 1路線
今庄駅Tier F
214人/日 ・ 1路線
湯尾駅Tier F
136人/日 ・ 1路線
北府駅Tier F
80人/日 ・ 1路線
家久駅Tier F
75人/日 ・ 1路線
スポーツ公園駅Tier F
29人/日 ・ 1路線
南今庄駅Tier F
18人/日 ・ 1路線
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 3万円 前後福井県の他のエリア
よくある質問
- Q. 越前市の住宅相場はいくらですか？
- A. 福井県越前市の住宅平均取引価格は 3万円 です。マンションに限ると —。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 越前市の地価はいくらですか？
- A. 福井県越前市の住宅地平均地価は 3.1万円/m²、商業地平均地価は 4.2万円/m² です。前年比 -0.6% で下落しています。
- Q. 越前市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 福井県越前市の浸水想定区域は 0.8%、土砂災害警戒区域は 0.8%、液状化リスクは 普通 です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 越前市の人口はどのくらいですか？
- A. 福井県越前市の現在の人口は 91,483 人です。2050 年の推計人口は 70,656 人で、現在から -20,827 人減少する見込みです。
- Q. 越前市は子育てしやすいですか？
- A. 福井県越前市には学校が 26 校、保育園が 47 園、病院が 85 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。