静岡県(22461)
森町の住みやすさ・資産性・災害耐性は？
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
住みやすさ
全国上位 15%
資産性
やや低い
災害耐性
やや高い
全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
3万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
—
住宅地の地価
3.0万円/m²
前年比 0.0%
直近1年の取引
27 件
エリアの地図
国土地理院タイル / レイヤー切替可地図: 地理院タイル (国土地理院) / 右上のレイヤー切替で 標準・淡色・写真 を変更できます
価格推移 (2021-2025)
㎡単価中央値の年次推移戸建
土地
中央値の㎡単価 (国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データ)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約価格 /売買相場の詳細
家賃推定
物件スペックから AI推定 (LightGBM v5)静岡県 森町の物件家賃を AI推定する
fudosandb LightGBM v5 (全国176,000件で学習) で個別物件の月額家賃を推定
※ APIレート制限のため 1セッション5回まで
人口
現在の人口
18,883 人
2050年の推計人口
12,866 人
2050年までの変化
-6,017 人
-0.3%
災害リスク
浸水想定区域
0.8%
土砂災害警戒区域
0.9%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
6 校
保育園
11 園
病院
21 院
図書館
1 館
このエリアの駅
乗降客数が多い順。ハイライトされている駅は詳細ページあり西鹿島駅Tier F
2,189人/日 ・ 2路線
遠州芝本駅Tier F
1,109人/日 ・ 1路線
遠州岩水寺駅Tier F
621人/日 ・ 1路線
遠州森駅Tier F
582人/日 ・ 1路線
天竜二俣駅Tier F
314人/日 ・ 1路線
戸綿駅Tier F
218人/日 ・ 1路線
原谷駅Tier F
141人/日 ・ 1路線
中部天竜駅Tier F
130人/日 ・ 1路線
豊岡駅Tier F
119人/日 ・ 1路線
遠江一宮駅Tier F
99人/日 ・ 1路線
岩水寺駅Tier F
96人/日 ・ 1路線
二俣本町駅Tier F
78人/日 ・ 1路線
森町病院前駅Tier F
68人/日 ・ 1路線
円田駅Tier F
63人/日 ・ 1路線
細谷駅Tier F
62人/日 ・ 1路線
敷地駅Tier F
56人/日 ・ 1路線
佐久間駅Tier F
14人/日 ・ 1路線
原田駅Tier F
14人/日 ・ 1路線
上野部駅Tier F
13人/日 ・ 1路線
相月駅Tier F
13人/日 ・ 1路線
下川合駅Tier F
12人/日 ・ 1路線
早瀬駅Tier F
4人/日 ・ 1路線
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 3万円 前後静岡県の他のエリア
よくある質問
- Q. 森町の住宅相場はいくらですか？
- A. 静岡県森町の住宅平均取引価格は 3万円 です。マンションに限ると —。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 森町の地価はいくらですか？
- A. 静岡県森町の住宅地平均地価は 3.0万円/m²、商業地平均地価は 2.7万円/m² です。前年比 0.0% で下落しています。
- Q. 森町の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 静岡県森町の浸水想定区域は 0.8%、土砂災害警戒区域は 0.9%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 森町の人口はどのくらいですか？
- A. 静岡県森町の現在の人口は 18,883 人です。2050 年の推計人口は 12,866 人で、現在から -6,017 人減少する見込みです。
- Q. 森町は子育てしやすいですか？
- A. 静岡県森町には学校が 6 校、保育園が 11 園、病院が 21 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。