静岡県(22139)
浜名区の住みやすさ・資産性・災害耐性は？
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
住みやすさ
データなし
資産性
全国平均圏
災害耐性
やや高い
全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
4万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
12万円
住宅地の地価
4.9万円/m²
前年比 +0.3%
直近1年の取引
261 件
価格推移 (2021-2025)
㎡単価中央値の年次推移マンション
戸建
土地
中央値の㎡単価 (国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データ)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約価格 /売買相場の詳細
賃貸相場
間取り別の家賃中央値家賃中央値
4.6万円
全体
㎡単価中央値
959円/㎡
坪単価換算
平均面積
51.7㎡
中央値
集計件数
91件
SUUMO公開分
| 間取り | 家賃中央値 | 物件数 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 4.2万円 | 2件 |
| 1K | 2.7万円 | 10件 |
| 1LDK | 3.9万円 | 4件 |
| 2DK | 4.0万円 | 16件 |
| 2LDK | 5.5万円 | 24件 |
| 3LDK | 4.5万円 | 5件 |
平均駅徒歩: 約25.1分
平均築年数: 約31.6年
出典: SUUMO公開賃貸データ (91件サンプル集計) /詳細記事
家賃推定
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人口
現在の人口
— 人
2050年の推計人口
— 人
2050年までの変化
—
災害リスク
浸水想定区域
—
土砂災害警戒区域
—
液状化リスク
—
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
— 校
保育園
— 園
病院
— 院
図書館
— 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 4万円 前後静岡県の他のエリア
よくある質問
- Q. 浜名区の住宅相場はいくらですか？
- A. 静岡県浜名区の住宅平均取引価格は 4万円 です。マンションに限ると 12万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 浜名区の地価はいくらですか？
- A. 静岡県浜名区の住宅地平均地価は 4.9万円/m²、商業地平均地価は 7.8万円/m² です。前年比 +0.3% で上昇しています。