徳島県(36208)
三好市の住みやすさ・資産性・災害耐性は？
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
住みやすさ
全国上位 15%
資産性
やや低い
災害耐性
やや高い
全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
7,667円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
—
住宅地の地価
3.5万円/m²
前年比 -2.3%
直近1年の取引
72 件
エリアの地図
国土地理院タイル / レイヤー切替可地図: 地理院タイル (国土地理院) / 右上のレイヤー切替で 標準・淡色・写真 を変更できます
価格推移 (2021-2025)
㎡単価中央値の年次推移戸建
土地
中央値の㎡単価 (国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データ)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約価格 /売買相場の詳細
賃貸相場
間取り別の家賃中央値家賃中央値
4.6万円
全体
㎡単価中央値
1,015円/㎡
坪単価換算
平均面積
45.3㎡
中央値
集計件数
1件
SUUMO公開分
| 間取り | 家賃中央値 | 物件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4.6万円 | 1件 |
平均駅徒歩: 約7.0分
平均築年数: 約16.0年
出典: SUUMO公開賃貸データ (1件サンプル集計) /詳細記事
家賃推定
物件スペックから AI推定 (LightGBM v5)徳島県 三好市の物件家賃を AI推定する
fudosandb LightGBM v5 (全国176,000件で学習) で個別物件の月額家賃を推定
※ APIレート制限のため 1セッション5回まで
人口
現在の人口
8,681 人
2050年の推計人口
4,250 人
2050年までの変化
-4,431 人
-0.5%
災害リスク
浸水想定区域
0.0%
土砂災害警戒区域
1.0%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
5 校
保育園
6 園
病院
17 院
図書館
1 館
このエリアの駅
乗降客数が多い順。ハイライトされている駅は詳細ページあり阿波池田駅Tier F
988人/日 ・ 1路線
阿波加茂駅Tier F
348人/日 ・ 1路線
辻駅Tier F
284人/日 ・ 1路線
大歩危駅Tier F
114人/日 ・ 1路線
箸蔵駅Tier F
76人/日 ・ 1路線
佃駅Tier F
56人/日 ・ 2路線
阿波川口駅Tier F
36人/日 ・ 1路線
三縄駅Tier F
34人/日 ・ 1路線
祖谷口駅Tier F
22人/日 ・ 1路線
小歩危駅Tier F
4人/日 ・ 1路線
坪尻駅Tier F
2人/日 ・ 1路線
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 7,667円 前後徳島県の他のエリア
よくある質問
- Q. 三好市の住宅相場はいくらですか？
- A. 徳島県三好市の住宅平均取引価格は 7,667円 です。マンションに限ると —。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 三好市の地価はいくらですか？
- A. 徳島県三好市の住宅地平均地価は 3.5万円/m²、商業地平均地価は 4.7万円/m² です。前年比 -2.3% で下落しています。
- Q. 三好市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 徳島県三好市の浸水想定区域は 0.0%、土砂災害警戒区域は 1.0%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 三好市の人口はどのくらいですか？
- A. 徳島県三好市の現在の人口は 8,681 人です。2050 年の推計人口は 4,250 人で、現在から -4,431 人減少する見込みです。
- Q. 三好市は子育てしやすいですか？
- A. 徳島県三好市には学校が 5 校、保育園が 6 園、病院が 17 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。