徳島県(36206)
阿波市の住みやすさ・資産性・災害耐性は？
豊かな自然と広い敷地。別荘やセカンドハウス需要も。
住みやすさ
全国上位 15%
資産性
データなし
災害耐性
やや高い
全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
1万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
—
住宅地の地価
—
直近1年の取引
43 件
エリアの地図
国土地理院タイル / レイヤー切替可地図: 地理院タイル (国土地理院) / 右上のレイヤー切替で 標準・淡色・写真 を変更できます
価格推移 (2021-2025)
㎡単価中央値の年次推移戸建
土地
中央値の㎡単価 (国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データ)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約価格 /売買相場の詳細
賃貸相場
間取り別の家賃中央値家賃中央値
4.2万円
全体
㎡単価中央値
930円/㎡
坪単価換算
平均面積
47.9㎡
中央値
集計件数
41件
SUUMO公開分
| 間取り | 家賃中央値 | 物件数 |
|---|---|---|
| 1K | 3.0万円 | 14件 |
| 1LDK | 4.2万円 | 2件 |
| 2DK | 4.2万円 | 8件 |
| 2LDK | 5.0万円 | 10件 |
| 3LDK | 5.2万円 | 2件 |
平均駅徒歩: 約58.5分
平均築年数: 約23.7年
出典: SUUMO公開賃貸データ (41件サンプル集計) /詳細記事
家賃推定
物件スペックから AI推定 (LightGBM v5)徳島県 阿波市の物件家賃を AI推定する
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※ APIレート制限のため 1セッション5回まで
人口
現在の人口
8,450 人
2050年の推計人口
5,262 人
2050年までの変化
-3,188 人
-0.4%
災害リスク
浸水想定区域
0.0%
土砂災害警戒区域
0.5%
液状化リスク
やや低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
3 校
保育園
2 園
病院
27 院
図書館
1 館
このエリアの駅
乗降客数が多い順。ハイライトされている駅は詳細ページあり学駅Tier F
352人/日 ・ 1路線
山瀬駅Tier F
180人/日 ・ 1路線
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 1万円 前後徳島県の他のエリア
よくある質問
- Q. 阿波市の住宅相場はいくらですか？
- A. 徳島県阿波市の住宅平均取引価格は 1万円 です。マンションに限ると —。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 阿波市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 徳島県阿波市の浸水想定区域は 0.0%、土砂災害警戒区域は 0.5%、液状化リスクは やや低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 阿波市の人口はどのくらいですか？
- A. 徳島県阿波市の現在の人口は 8,450 人です。2050 年の推計人口は 5,262 人で、現在から -3,188 人減少する見込みです。
- Q. 阿波市は子育てしやすいですか？
- A. 徳島県阿波市には学校が 3 校、保育園が 2 園、病院が 27 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。