京都府(26207)
城陽市の住みやすさ・資産性・災害耐性は？
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
住みやすさ
全国上位 15%
資産性
全国平均圏
災害耐性
やや高い
全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
12万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
37万円
住宅地の地価
10.2万円/m²
前年比 +3.0%
直近1年の取引
190 件
エリアの地図
国土地理院タイル / レイヤー切替可地図: 地理院タイル (国土地理院) / 右上のレイヤー切替で 標準・淡色・写真 を変更できます
価格推移 (2021-2025)
㎡単価中央値の年次推移マンション
戸建
土地
中央値の㎡単価 (国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データ)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約価格 /売買相場の詳細
賃貸相場
間取り別の家賃中央値家賃中央値
7.1万円
全体
㎡単価中央値
1,595円/㎡
坪単価換算
平均面積
49.0㎡
中央値
集計件数
304件
SUUMO公開分
| 間取り | 家賃中央値 | 物件数 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 6.7万円 | 10件 |
| 1K | 6.9万円 | 62件 |
| 1LDK | 7.6万円 | 68件 |
| 2DK | 5.4万円 | 26件 |
| 2LDK | 8.8万円 | 91件 |
| 3LDK | 7.4万円 | 15件 |
平均駅徒歩: 約6.1分
平均築年数: 約17.1年
出典: SUUMO公開賃貸データ (304件サンプル集計) /詳細記事
家賃推定
物件スペックから AI推定 (LightGBM v5)京都府 城陽市の物件家賃を AI推定する
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人口
現在の人口
95,544 人
2050年の推計人口
66,489 人
2050年までの変化
-29,055 人
-0.3%
災害リスク
浸水想定区域
0.8%
土砂災害警戒区域
0.8%
液状化リスク
普通
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
19 校
保育園
20 園
病院
202 院
図書館
1 館
このエリアの駅
乗降客数が多い順。ハイライトされている駅は詳細ページあり大久保駅Tier C
21,953人/日 ・ 1路線
寺田駅Tier E
7,109人/日 ・ 1路線
久津川駅Tier E
6,111人/日 ・ 1路線
城陽駅Tier E
5,744人/日 ・ 1路線
新田駅Tier E
5,640人/日 ・ 1路線
富野荘駅Tier E
5,388人/日 ・ 1路線
長池駅Tier F
2,068人/日 ・ 1路線
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 12万円 前後京都府の他のエリア
よくある質問
- Q. 城陽市の住宅相場はいくらですか？
- A. 京都府城陽市の住宅平均取引価格は 12万円 です。マンションに限ると 37万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 城陽市の地価はいくらですか？
- A. 京都府城陽市の住宅地平均地価は 10.2万円/m²、商業地平均地価は 12.9万円/m² です。前年比 +3.0% で上昇しています。
- Q. 城陽市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 京都府城陽市の浸水想定区域は 0.8%、土砂災害警戒区域は 0.8%、液状化リスクは 普通 です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 城陽市の人口はどのくらいですか？
- A. 京都府城陽市の現在の人口は 95,544 人です。2050 年の推計人口は 66,489 人で、現在から -29,055 人減少する見込みです。
- Q. 城陽市は子育てしやすいですか？
- A. 京都府城陽市には学校が 19 校、保育園が 20 園、病院が 202 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。