北海道(01211)
網走市の住みやすさ・資産性・災害耐性は？
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
住みやすさ
やや高い
資産性
やや低い
災害耐性
やや高い
全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
9,494円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
—
住宅地の地価
1.8万円/m²
前年比 -0.4%
直近1年の取引
55 件
エリアの地図
国土地理院タイル / レイヤー切替可地図: 地理院タイル (国土地理院) / 右上のレイヤー切替で 標準・淡色・写真 を変更できます
価格推移 (2021-2025)
㎡単価中央値の年次推移戸建
土地
中央値の㎡単価 (国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データ)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約価格 /売買相場の詳細
家賃推定
物件スペックから AI推定 (LightGBM v5)北海道 網走市の物件家賃を AI推定する
fudosandb LightGBM v5 (全国176,000件で学習) で個別物件の月額家賃を推定
※ APIレート制限のため 1セッション5回まで
人口
現在の人口
34,985 人
2050年の推計人口
23,467 人
2050年までの変化
-11,518 人
-0.3%
災害リスク
浸水想定区域
0.3%
土砂災害警戒区域
0.9%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
12 校
保育園
6 園
病院
35 院
図書館
1 館
このエリアの駅
乗降客数が多い順。ハイライトされている駅は詳細ページあり網走駅Tier F
506人/日 ・ 2路線
藻琴駅Tier F
乗降客数データなし ・ 1路線
北浜駅Tier F
乗降客数データなし ・ 1路線
原生花園駅Tier F
乗降客数データなし ・ 1路線
浜小清水駅Tier F
乗降客数データなし ・ 1路線
桂台駅Tier F
乗降客数データなし ・ 1路線
鱒浦駅Tier F
乗降客数データなし ・ 1路線
呼人駅Tier F
乗降客数データなし ・ 1路線
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 9,494円 前後北海道の他のエリア
よくある質問
- Q. 網走市の住宅相場はいくらですか？
- A. 北海道網走市の住宅平均取引価格は 9,494円 です。マンションに限ると —。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 網走市の地価はいくらですか？
- A. 北海道網走市の住宅地平均地価は 1.8万円/m²、商業地平均地価は 3.1万円/m² です。前年比 -0.4% で下落しています。
- Q. 網走市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 北海道網走市の浸水想定区域は 0.3%、土砂災害警戒区域は 0.9%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 網走市の人口はどのくらいですか？
- A. 北海道網走市の現在の人口は 34,985 人です。2050 年の推計人口は 23,467 人で、現在から -11,518 人減少する見込みです。
- Q. 網走市は子育てしやすいですか？
- A. 北海道網走市には学校が 12 校、保育園が 6 園、病院が 35 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。