静岡県(22138)
中央区の住みやすさ・資産性・災害耐性は？
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
住みやすさ
データなし
資産性
全国平均圏
災害耐性
やや高い
全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
8万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
23万円
住宅地の地価
8.2万円/m²
前年比 +0.6%
直近1年の取引
1,058 件
価格推移 (2021-2025)
㎡単価中央値の年次推移マンション
戸建
土地
中央値の㎡単価 (国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データ)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約価格 /売買相場の詳細
賃貸相場
間取り別の家賃中央値家賃中央値
4.5万円
全体
㎡単価中央値
989円/㎡
坪単価換算
平均面積
50.4㎡
中央値
集計件数
95件
SUUMO公開分
| 間取り | 家賃中央値 | 物件数 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 1.8万円 | 4件 |
| 1K | 3.0万円 | 10件 |
| 1LDK | 5.7万円 | 8件 |
| 2DK | 4.2万円 | 19件 |
| 2LDK | 5.7万円 | 15件 |
| 3LDK | 5.0万円 | 4件 |
平均駅徒歩: 約61.2分
平均築年数: 約36.9年
出典: SUUMO公開賃貸データ (95件サンプル集計) /詳細記事
家賃推定
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人口
現在の人口
— 人
2050年の推計人口
— 人
2050年までの変化
—
災害リスク
浸水想定区域
—
土砂災害警戒区域
—
液状化リスク
—
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
— 校
保育園
— 園
病院
— 院
図書館
— 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 8万円 前後静岡県の他のエリア
よくある質問
- Q. 中央区の住宅相場はいくらですか？
- A. 静岡県中央区の住宅平均取引価格は 8万円 です。マンションに限ると 23万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 中央区の地価はいくらですか？
- A. 静岡県中央区の住宅地平均地価は 8.2万円/m²、商業地平均地価は 14.3万円/m² です。前年比 +0.6% で上昇しています。