香川県(37341)
三木町の住みやすさ・資産性・災害耐性は？
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
住みやすさ
全国上位 15%
資産性
やや低い
災害耐性
やや高い
全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
2万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
—
住宅地の地価
2.1万円/m²
前年比 +0.2%
直近1年の取引
45 件
エリアの地図
国土地理院タイル / レイヤー切替可地図: 地理院タイル (国土地理院) / 右上のレイヤー切替で 標準・淡色・写真 を変更できます
価格推移 (2021-2025)
㎡単価中央値の年次推移戸建
土地
中央値の㎡単価 (国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データ)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約価格 /売買相場の詳細
家賃推定
物件スペックから AI推定 (LightGBM v5)香川県 三木町の物件家賃を AI推定する
fudosandb LightGBM v5 (全国176,000件で学習) で個別物件の月額家賃を推定
※ APIレート制限のため 1セッション5回まで
人口
現在の人口
32,064 人
2050年の推計人口
25,598 人
2050年までの変化
-6,466 人
-0.2%
災害リスク
浸水想定区域
0.0%
土砂災害警戒区域
0.7%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
9 校
保育園
13 園
病院
58 院
図書館
3 館
このエリアの駅
乗降客数が多い順。ハイライトされている駅は詳細ページあり高田駅Tier F
1,103人/日 ・ 1路線
学園通り駅Tier F
1,002人/日 ・ 1路線
六万寺駅Tier F
824人/日 ・ 1路線
長尾駅Tier F
804人/日 ・ 1路線
農学部前駅Tier F
505人/日 ・ 1路線
讃岐牟礼駅Tier F
434人/日 ・ 1路線
八栗口駅Tier F
384人/日 ・ 1路線
池戸駅Tier F
376人/日 ・ 1路線
平木駅Tier F
288人/日 ・ 1路線
大町駅Tier F
272人/日 ・ 1路線
白山駅Tier F
192人/日 ・ 1路線
公文明駅Tier F
170人/日 ・ 1路線
八栗新道駅Tier F
165人/日 ・ 1路線
八栗山上駅Tier F
146人/日 ・ 1路線
八栗登山口駅Tier F
146人/日 ・ 1路線
西前田駅Tier F
93人/日 ・ 1路線
井戸駅Tier F
56人/日 ・ 1路線
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 2万円 前後香川県の他のエリア
よくある質問
- Q. 三木町の住宅相場はいくらですか？
- A. 香川県三木町の住宅平均取引価格は 2万円 です。マンションに限ると —。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 三木町の地価はいくらですか？
- A. 香川県三木町の住宅地平均地価は 2.1万円/m²、商業地平均地価は 3.2万円/m² です。前年比 +0.2% で上昇しています。
- Q. 三木町の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 香川県三木町の浸水想定区域は 0.0%、土砂災害警戒区域は 0.7%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 三木町の人口はどのくらいですか？
- A. 香川県三木町の現在の人口は 32,064 人です。2050 年の推計人口は 25,598 人で、現在から -6,466 人減少する見込みです。
- Q. 三木町は子育てしやすいですか？
- A. 香川県三木町には学校が 9 校、保育園が 13 園、病院が 58 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。