福岡県(40230)
糸島市の住みやすさ・資産性・災害耐性は？
通勤圏の住宅都市。学校や子育て施設が充実し、ファミリー層の受け皿に。
住みやすさ
全国上位 15%
資産性
全国平均圏
災害耐性
やや高い
全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
4万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
24万円
住宅地の地価
5.0万円/m²
前年比 +5.3%
直近1年の取引
210 件
エリアの地図
国土地理院タイル / レイヤー切替可地図: 地理院タイル (国土地理院) / 右上のレイヤー切替で 標準・淡色・写真 を変更できます
価格推移 (2021-2025)
㎡単価中央値の年次推移マンション
戸建
土地
中央値の㎡単価 (国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データ)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約価格 /売買相場の詳細
家賃推定
物件スペックから AI推定 (LightGBM v5)福岡県 糸島市の物件家賃を AI推定する
fudosandb LightGBM v5 (全国176,000件で学習) で個別物件の月額家賃を推定
※ APIレート制限のため 1セッション5回まで
人口
現在の人口
119,143 人
2050年の推計人口
104,994 人
2050年までの変化
-14,149 人
-0.1%
災害リスク
浸水想定区域
0.7%
土砂災害警戒区域
0.9%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
23 校
保育園
56 園
病院
166 院
図書館
3 館
このエリアの駅
乗降客数が多い順。ハイライトされている駅は詳細ページあり筑前前原駅Tier E
5,509人/日 ・ 1路線
波多江駅Tier F
1,999人/日 ・ 1路線
糸島高校前駅Tier F
1,820人/日 ・ 1路線
美咲が丘駅Tier F
822人/日 ・ 1路線
筑前深江駅Tier F
719人/日 ・ 1路線
加布里駅Tier F
542人/日 ・ 1路線
福吉駅Tier F
365人/日 ・ 1路線
一貴山駅Tier F
365人/日 ・ 1路線
大入駅Tier F
乗降客数データなし ・ 1路線
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 4万円 前後福岡県の他のエリア
よくある質問
- Q. 糸島市の住宅相場はいくらですか？
- A. 福岡県糸島市の住宅平均取引価格は 4万円 です。マンションに限ると 24万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 糸島市の地価はいくらですか？
- A. 福岡県糸島市の住宅地平均地価は 5.0万円/m²、商業地平均地価は 8.1万円/m² です。前年比 +5.3% で上昇しています。
- Q. 糸島市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 福岡県糸島市の浸水想定区域は 0.7%、土砂災害警戒区域は 0.9%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 糸島市の人口はどのくらいですか？
- A. 福岡県糸島市の現在の人口は 119,143 人です。2050 年の推計人口は 104,994 人で、現在から -14,149 人減少する見込みです。
- Q. 糸島市は子育てしやすいですか？
- A. 福岡県糸島市には学校が 23 校、保育園が 56 園、病院が 166 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。