愛知県(23209)
碧南市の住みやすさ・資産性・災害耐性は？
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
住みやすさ
やや高い
資産性
全国平均圏
災害耐性
やや高い
全国 1,920 市区町村との比較。50 が全国平均、70+ で上位 15%圏。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
8万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
14万円
住宅地の地価
7.4万円/m²
前年比 +0.7%
直近1年の取引
105 件
エリアの地図
国土地理院タイル / レイヤー切替可地図: 地理院タイル (国土地理院) / 右上のレイヤー切替で 標準・淡色・写真 を変更できます
価格推移 (2021-2025)
㎡単価中央値の年次推移マンション
戸建
土地
中央値の㎡単価 (国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約データ)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ 成約価格 /売買相場の詳細
家賃推定
物件スペックから AI推定 (LightGBM v5)愛知県 碧南市の物件家賃を AI推定する
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※ APIレート制限のため 1セッション5回まで
人口
現在の人口
92,918 人
2050年の推計人口
83,064 人
2050年までの変化
-9,854 人
-0.1%
災害リスク
浸水想定区域
0.9%
土砂災害警戒区域
0.4%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
15 校
保育園
8 園
病院
104 院
図書館
3 館
このエリアの駅
乗降客数が多い順。ハイライトされている駅は詳細ページあり碧南中央駅Tier E
3,881人/日 ・ 1路線
碧南駅Tier E
3,282人/日 ・ 1路線
北新川駅Tier F
2,700人/日 ・ 1路線
米津駅Tier F
1,635人/日 ・ 1路線
新川町駅Tier F
1,081人/日 ・ 1路線
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 8万円 前後愛知県の他のエリア
よくある質問
- Q. 碧南市の住宅相場はいくらですか？
- A. 愛知県碧南市の住宅平均取引価格は 8万円 です。マンションに限ると 14万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 碧南市の地価はいくらですか？
- A. 愛知県碧南市の住宅地平均地価は 7.4万円/m²、商業地平均地価は 10.0万円/m² です。前年比 +0.7% で上昇しています。
- Q. 碧南市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 愛知県碧南市の浸水想定区域は 0.9%、土砂災害警戒区域は 0.4%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 碧南市の人口はどのくらいですか？
- A. 愛知県碧南市の現在の人口は 92,918 人です。2050 年の推計人口は 83,064 人で、現在から -9,854 人減少する見込みです。
- Q. 碧南市は子育てしやすいですか？
- A. 愛知県碧南市には学校が 15 校、保育園が 8 園、病院が 104 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。